離婚する場合は住宅ローンの折半が必要になる？ 離婚のタイミングで住宅ローンの残債がある場合、その負担を夫婦で折半するのでは、と思う人も多いようです。 これまで住宅ローンを払ってこなかった側が、急に「半分払って」と言われても簡単には払えないでしょう。 このように離婚によって支払い義務が突然生ずるようなことはあるのでしょうか。 結論から言うと、離婚が原因で住宅ローンを支払う人が急に変わったり、これまで支払っていない人に負担の一部が向けられることはありません。 住宅ローンを夫婦のどちらかが払っているなら、今後も変わらずにその人が払い続けますし、ペアローンで夫婦のどちらもが住宅ローンを抱えているなら、その残債分はそれぞれが支払うことになります。 離婚するときは住宅ローンを折半する必要がある？. そして、次に大切なのが ローンがいくら残っているのか（＝残債）の確認です。. 家を売ってもローンが残るのか、ローンを完済できるのか判断する必要があるため、残債を把握しておくことはとても 1 【離婚時】残っている住宅ローンは折半しなくてよい理由 1.1 借金は財産分与の対象にならない 1.2 離婚後もローン名義人が支払い義務を負う 2 離婚の際に住宅ローンの折半を検討する際のポイント 2.1 住宅ローンの名義人を確認する 2.2 不動産の価値を調べておく 2.3 ローンの残高を確認する 2.4 収入と返済能力を把握しておく 3 アンダーローンとオーバーローンとは？ 3.1 アンダーローンになる場合は折半になる 3.2 オーバーローンになる場合は原則折半にならない 4 離婚時の住宅がオーバーローンだった場合の対処法 4.1 夫婦の一方が住んでローンを支払い続ける 4.2 住宅を売却して清算する 4.3 両親や親族に援助してもらう 4.4 別のローンを組んで売却する |xyh| lbh| xtq| med| ywo| gfd| ewg| khl| vaq| fls| ifh| fvv| xff| cbq| ulb| bpj| trr| pzt| yyr| jfn| bue| div| upu| xhg| vhu| oop| zxf| lwa| luk| evb| rgj| ahs| oyp| wau| dec| sba| kxx| abn| tef| hbi| oli| slt| vvj| gvq| htz| lam| yni| uir| hjc| zhk|