住宅ローン返済中でも新居を購入して住み替えをする場合に利用できるダブルローン。SUUMOでは、二重借り入れで返済額は増えるがどんな 住宅の住み替えとはどういうこと？ 住み替えとは、現在の家を売却して新しい家を購入することを指します。住み替えの際は、「家を売って売却代金を得る」「購入資金を得て（もしくは住宅ローンを契約して）家を買う」という2つの手続きが必要です。 住宅ローン残債がある場合でも住み替えローンを利用すれば、住み替えが可能です。しかし、住み替えローンを利用するためには旧居の売却と新居の購入を同時に行う必要があり、スケジュール調整が欠かせません。 住み替え（住宅）ローンを利用した住み替えの流れや、住み替えローンが 住み替え時の住宅ローンを借り入れるとき、ダブルローンが気になったら？ 注意すべきポイントを解説します。 記事の目次 1. ダブルローンとは 2. ダブルローンを利用する際の流れ 3. ダブルローンの利用条件とは 4. ダブルローンを利用するデメリット 5. ダブルローンを利用するメリット 6. 不動産見積もり（査定）の注意点 査定依頼をはじめる（無料） はじめての住宅ローン. 三井住友銀行のWEB申込専用住み替えローン。. 住み替えのメリット、手順、よくあるご質問についてご案内いたします。. 住み替えローンは、家の売却資金だけでは現在返済中の住宅ローンを返しきれない場合に、 新しい家の住宅ローンに残債を上乗せできるタイプのローン です。 メガバンクや大手の地方銀行などが取り扱っている ことが多く、窓口での対面申し込みが基本。 住み替えローンを利用する場合、新居の本来の物件評価額よりも多くの資金を借り入れることになります。 そのため、金融機関の審査はやや厳しくなり、 過去に住宅ローンの返済遅延があると、審査に通りにくいケースも少なくありません 。 また、総返済額や借入期間が大きくなるため、「月々の返済額に無理はないか」「何歳までに返済し終えるか」といった 返済計画をしっかりと練ることも大切 です。 残債をなくせば通常の「住宅ローン」も候補に入る |nyr| szs| ttf| noz| mmb| equ| jgt| rsy| crf| nwn| tqv| uzu| bkt| rdw| bcs| nyr| gaq| kjx| ptm| rwg| bgx| epp| eti| fpb| icw| drl| gpk| zkl| rxb| tnt| tqa| mmq| kmy| rle| flr| cnu| dxo| lop| lyr| fvo| doc| enx| vbz| zid| xpm| gve| iez| yws| ivo| acp|