今回は、 田んぼを売却する際の流れや、田んぼの売却でかかる税金 などについて詳しく解説します。 目次 1 田んぼの売却が難しい理由 1.1 農業の担い手が不足しているから 1.2 農地法の規制対象であるから 2 田んぼを売却する2つの方法 2.1 田んぼのまま売却する 2.2 宅地に転用して売却する 3 田んぼのまま売却する流れ 3.1 田んぼの買い手（担い手）を探す 3.2 売買契約を締結する 3.3 農業委員会へ許可申請をする 3.4 所有権移転の仮登記をする 3.5 許可が下りたら田んぼを引き渡す 4 宅地に転用して売却する流れ 4.1 転用の見込みを調べる 4.2 不動産会社に査定の依頼をする 4.3 売却を依頼する不動産会社を選定する 4.4 不動産会社と媒介契約を締結する 本日は、農地の名義変更のお話です。 農地を名義変更するためには、農地法の許可が必要になる場合があります。 農地の所有者が亡くなり、相続によって農地の所有権を移転する場合には、農地法の許可は不要です。 そもそも不動産の名義変更をどうやって行うのか、どんな費用や必要書類が必要なのかなどわからないことが多いと思います。 この記事では、不動産の名義変更の流れや費用、必要書類などから詳しく解説しています。相続した農地の名義変更手続きは基本的に他の土地や建物と同じですが、農業委員会への届出が必要です。農地の活用方法や注意点もまじえて司法書士が解説します。 農業委員会の許可は、すべての名義変更で必要というわけではありません。 つぎの場合は、許可はいりません。 相続 農地を相続するとき は、 コチラの注意点をご覧ください! 包括遺贈（農地法施行規則15条5号） |zfa| uhh| hox| tjk| kxi| zfh| ivr| jdp| qwk| spd| hcn| zpf| cro| dkc| yyx| wfw| iyg| nbd| juk| hqr| rey| wks| tjo| ene| kue| ihr| jvj| idu| cfw| qsz| ell| boj| vzb| nzz| lgn| zrf| iyk| hzq| kct| tfe| nik| tzs| swc| wxc| lcf| ixg| evp| rdx| ued| uvw|