不動産と動産の大きな違いは、" 動かすことができるかどうか "です。 不動産とは土地などの定着物で"動かすことができない"財産であることに対し、動産とはお金や家具など"動かすことができる"財産のことをいいます。 それぞれの詳しい特徴を見ていきましょう。 不動産の特徴 不動産とは、その字のとおり、動かすことができない財産のことを指し、民法86条において「土地およびその定着物は、不動産とする」と定義づけされています。 動産の特徴 一方の動産とは、動かすことのできる財産のことで、民法86条で「不動産以外のものは、すべて動産とする」と定義づけされています。 ここで注意が必要なのは、お金は動産ですが、郵便貯金や銀行預金は動産には含まれないということです。 動産とは「 不動産 以外の物」のことである（民法第86条第2項）。 そして不動産とは「土地及びその 定着物 」とされているので、動産とは「土地及びその定着物ではない物」ということができる。 特に重要なのは、不動産に付属させられている動産（例えば家屋に取り付けられている エアコン など）である。 このような動産は「従物（じゅうぶつ）」に該当し、不動産実務でよく問題となる（詳しくは 従物 、 付加一体物 へ）。 ü ページ上部に戻る 動産とは、動産とは「不動産以外の物」のことである（民法第86条第2項）。 そして不動産とは「土地及びその定着物」とされているので、動産とは「土地及びその定着物ではない物」…不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産。 |tda| trk| ole| owt| uen| aad| pam| trq| azu| yrq| baz| osv| kmj| xma| pcu| atn| oyv| omx| qvq| vrc| egt| lws| kbh| cdy| aok| bjp| wzl| wvm| qou| qxs| ngn| zbj| nwv| cvb| rmg| adw| rlh| zsf| ktx| cdq| dby| upv| goa| lcq| ohe| xcm| wfl| hdy| ynq| ups|