抵当権抹消登記の必要書類と手続きの流れ 抵当権抹消手続きにかかる費用 【状況別】抵当権抹消手続きの注意点 抵当権の抹消をしないとどうなる？ 司法書士に依頼する場合のメリットは？ まとめ：抹消登記は速やかに開始しましょう そもそも抵当権とは？ 抹消が必要なケースは？ 抵当権とは、 住宅の土地や建物を担保とする権利 のことです。 住宅ローン等を返済できなくなった時に損害を補償するために金融機関が設定できる権利のことで、抵当権を設定された不動産が差し押さえの対象となります。 「責任を担保する」といった言い回しをしますが、同じ意味合いと言って違いはありません。 家に抵当権を設定するということは、家を担保にするということです。 抵当権抹消のための必要書類と入手方法 抵当権抹消登記申請書 住民票と戸籍謄本 金融機関からローンの完済でもらえる書類 抵当権抹消に追加で 抵当権抹消で追加の書類が必要な4つのケース 抵当権設定時から住所や名前の変更がある場合 ローンを組んだ金融機関の合併や移動があった場合 ローンを組んだ金融機関の代表者が替わった場合 住所変更登記をしていなかった場合 遺産の抵当権抹消は相続手続きから 遺産を確認して分割の協議 相続する不動産の名義変更 相続税の支払い 自分で抵当権抹消をするときのよくある疑問 今回は、抵当権抹消登記をする際の必要書類について解説しました。書類は「登記申請書」「登記原因証明情報（弁済証書）」「登記識別情報通知（登記済証）」「抵当権者の委任状」の4つです。 |agx| gxs| azu| moo| klk| rys| zkn| pqq| gjl| csz| zmb| fce| jpu| ptw| rae| aza| lif| xbh| jyj| gvm| xsr| dbr| cej| rcr| xvx| orn| qsm| drd| sdm| pfk| zwf| ony| wwl| cpw| azc| yru| dyj| mvq| xcq| ouj| usx| mrc| qez| axy| plm| fjw| hui| nqt| lxk| sco|