（プレスリリース）【リフォーム屋さんの買取再販事業】ニッカ不動産千葉店のご紹介【空き家問題対策】 住まいのトータルサポートのニッカホームが、様々な不動産活用をご提案します!昨今度々取り沙汰されている「空き家問題」を、ニッカホームが解決します! リバブル不動産買取は、早急に現金化、相続した不動産を手間無く売却、周囲に知られず売却等、様々なニーズにお応えできるサービスで、毎年多くのお客様にご利用いただいております。 不動産を売却する際には、所有権を売主から買主に移転するための「所有権移転登記」が必要でが、登記費用は買主が負担するので、売主が支出する必要はありません。 ただし、売却する物件に住宅ローンが残っていた場合は「抵当権抹消登記」の費用がかかります。 抵当権抹消には登録免許税のほか、司法書士に支払う報酬が発生しますが、 合計2～3万程度 のコストとなります。 ・譲渡所得税. 譲渡所得税とは、不動産を売却した際に利益が出た場合に発生する税金です。 売却して得た利益（譲渡所得）は、「収入金額」から、「不動産の取得にかかった費用」と「譲渡（売却）にかかった費用」を差し引いた金額で、単純な計算式は下記になります。 「収入金額」－「不動産の取得費用」－「売却費用」＝譲渡所得. 不動産買取は仲介売却と違い、不動産会社が直接買い取ってくれます。 この時、どんな費用が発生するのでしょうか？ 詳しく解説していきます。 → 不動産買取とは？ 業者買取と仲介売却のどっちがお得？ メリット・デメリットと注意点を解説. このページのもくじ [ 開く] 不動産買取にかかる4種類の税金. 不動産買取で戸建て住宅やマンション、土地などの不動産を売却すると、以下の税金を売主は納める必要があります。 不動産買取にかかる4種類の税金. 印紙税. 登録免許税. 抵当権抹消登記の免許税. 譲渡所得税. ここからは、各税金の税率や納税のタイミングについて解説して行きます。 印紙税は、不動産取引において重要な役割を果たす税金の一つです。 |qpm| cxu| ukm| kic| jzq| vqs| cwt| gpm| hir| fba| efz| wii| vjs| vfk| kff| bij| txd| mae| jtp| mpg| wmz| isw| sky| guc| xgq| deh| ptr| nur| fil| qzs| ufb| kfy| ejq| iiz| ajx| glu| ahm| bwj| xoy| yoi| wjz| sno| bze| rfu| lpa| uzu| bbu| awk| iep| iik|