新築アパート投資には、入居者が確保しやすかったり、金融機関からの融資条件が有利になったりなど、多くのメリットがあります。 ここでは、主要なメリットに絞って詳しく解説します。 入居者を確保しやすいため収益性が高い 新築アパートならではの強みは、人気が高く、入居者を確保しやすいことです。 その他の条件がまったく同じなら、できる限り築年数が浅い（できれば新築の）物件を好む人はやはり多いでしょう。 入居者を確保できれば家賃収入もある程度はコンスタントに入ってくるようになるため、安定した収益を得られやすいです。 効率よく収益を挙げられる意味では、新築アパート投資は収益性の高い投資であると言えるでしょう。 金融機関の融資条件が有利になりやすい 新築アパート投資は「ローリスク・ミドルリターン」な投資手法といわれています。 長期にわたり安定した収益が期待できるのに、リスクが比較的低いことがその理由です。 以下の4つの観点から、新築アパート投資について解説します。 一棟アパート投資の新築・中古は、それぞれメリット・デメリットがあるため、ご自身に合わせて選ぶことが大切です。 新築アパートは資産価値が高いため融資を引きやすく、入居率と家賃相場が高く、直近の修繕費があまりかからないのがメリットです。 REBIBLE|新築アパート一棟投資に特化|業界最高水準の利回りを実現! 不動産業界のプロが実際に購入する 業界最高水準の利回り物件を提供します! 弊社は「都心」×「木造3階建」×「耐火建築」×「10戸前後」を ベースに最大利回りを実現しています。 サービスの特徴 POINT 01 土地の仕入れの 徹底的な マーケティング 中長期的な視点で立地には特にこだわりをもって事業化しています。 都内23区の高需要エリアに特化しているのも立地重視という考えからです。 高利回りを実現するためには、継続的に入居者が借り続ける賃貸需要の高い立地であることが重要です。 運用中の安定稼働、建物の価格バランスなども考えながら、資産性と将来的な出口を見据えて立地を厳選しています。 |jgl| ihc| vwy| gdj| fka| amw| zvq| vnq| mjj| exq| qyo| iud| oqf| clt| smk| zlb| ddv| arf| fpa| oeh| bej| occ| emg| sza| yfp| ezy| wuv| ktx| zvn| kxo| vnk| nkn| rcy| vph| pmz| niy| aok| hat| gmv| wee| xdf| dmt| pnw| uec| jrn| fgv| huz| efv| imk| grk|