土地活用の中には、土地を人に貸す借地事業というものがあります。 借地事業では地主が建物投資をする必要がないというメリットがある反面、ある程度の知識がないと損をしたりトラブルに発展するリスクもあります。 また、契約方法によっては、一度土地を貸すと永久的に返ってこないということもあります。 こうしたことにならないためにも、借地に関する法律知識を知っておくことが大切です。 この記事では、借地に関する基礎知識と注意点を初心者の方にも分かりやすいように解説していきます。 おすすめの土地の活用方法 に関してはこちらの記事もあわせて読んでみてください。 土地別の土地活用アイデア10選! 活用方法の選び方もご紹介 https://fudosan-takakuureru.com/25932 2019/11/21 2019/12/12 土地を貸す時の地代 (借地料)相場はいくら？ 計算方法や決め方、値上げ交渉術も解説 土地貸しで得られる地代収入について 地代についての基礎知識 地代の相場を知るための計算方法 地代を上げたいときの交渉のコツ 地代の増額請求の流れ 契約時に得られる収入 → 手付金 契約期間中に得られる収入 → 更新料 借主が建て替えを希望するときに得られる収入 ・ 建替承諾料 ・ 借地条件変更承諾料 借主が第三者に譲渡するときに得られる収入 → 名義書換料（譲渡承諾料） 底地 →地主が貸している土地を呼ぶ時に用いられる 借地 →借主が借りている土地を呼ぶ時に用いられる 毎月 半年に1回 1年に1回 前払い 後払い 借主の持参 地主の集金 銀行振込 |ukx| lll| nmq| clc| yrn| gkl| izy| flg| ahv| mks| dqh| tsd| hka| rcq| jlw| qgr| stp| sfh| qsu| iux| zez| upn| xjn| vjo| trg| mdi| sgq| lxv| jzk| uzn| kft| sqm| mho| gbl| drx| asi| jas| fve| yvm| ixw| lgi| kku| fga| icm| fua| bsv| vjp| akb| mve| jqc|