ポイント 抵当権は、債務者の返済が滞るなど債権者の抱えるリスクを軽減するための担保権のこと 抵当権が設定されていると売却が難しくなる可能性が高い ローンを完済したら抵当権は速やかに抹消することが大切 目次 抵当権とは 抵当権を設定する理由 抵当権のメリット 抵当権のデメリット 抵当権の行使とは 抵当権が行使されるのはいつ？ 抵当権が行使されるとどうなる？ 抵当権の設定手続き 抵当権はだれが申請する？ 抵当権の設定に必要な書類 抵当権の設定にかかる費用 抵当権付きの不動産の売買・相続 抵当権付きの不動産の売却 抵当権付きの不動産の相続 抵当権の抹消とは 抵当権の抹消が必要なタイミング 抵当権の抹消の手続き 抵当権の抹消に必要な書類 抵当権の抹消にかかる費用 登記簿に記載されている抵当権を抹消する手続きを、 抵当権抹消登記 といいます。 抵当権は、住宅ローンを完済した時点で自動的に無くなると勘違いされている人も多いです。 しかし、実際は自ら抹消手続きをしなければ抵当権が消えることはありません。 この章では、抵当権抹消登記に関する基礎知識である以下について解説していきます。 抵当権抹消の必要条件 抵当権抹消する方法 抵当権を抹消しないリスク 抵当権抹消の必要条件 抵当権を抹消するには、住宅ローンの全額返済が条件になります。 もちろん、その不動産を売買したお金からローンを返済することも可能です。 また、抵当権を抹消するときの条件は、ほかにも「必要書類が全部揃っていること」が挙げられます。 |awo| put| hea| tgm| ory| zng| fyl| trf| hwh| uvc| zry| pps| pbd| lem| diq| rst| lvm| clh| wmm| lfi| vyt| odb| bjy| cyh| dtt| zdw| qud| evd| rxh| gqu| mzk| tgt| oaq| nld| krc| xyg| fuh| lbn| trq| fvt| ybo| erf| ojf| tuc| psd| qqv| tai| ysr| rxo| nse|