仲介手数料の基本的なしくみ 仲介手数料の基本 不動産の仲介手数料は、取引金額（売買価格）により法律で上限が定められています（宅地建物取引業法）。 具体的には、取引金額に決まった手数料率を掛けて算出します。 ※仲介手数料には消費税がかかります。 不動産取引では、購入や売却の手続きを不動産会社に依頼すると仲介手数料が発生します。この手数料は意外に高額なもので、予想外の出費となることも。 ここでは、仲介手数料の意味・計算方法・・値引き交渉の可否など、取引に必要な基礎知識をわかりやすく解説します。 1-1.仲介手数料の上限は法律で決まっている. 不動産売買を一度でも経験したことがある人や、不動産の知識がある人なら「3％+ 6万円」という計算式をご存知ではないでしょうか。. 実はこの計算式で算出された金額は不動産会社が受け取ることができる報酬 仲介手数料の計算方法. 不動産売買における仲介手数料の上限金額は、売買価格により下記の速算式で計算します。. ① 売買金額が200万円以下の場合 売買価格×5％＋消費税. (1円から2,000,000円まで) ② 売買金額が200万円超～400万円以下の場合 売買価格×4％＋2 計算の仕方や負担を抑える方法を解説! 仲介手数料の価格は、不動産会社によって多少の差があります。 しかし、物件の売買価格に応じた上限があるため、事前に上限金額を把握することは可能です。 今回は、仲介手数料を計算する方法と、仲介手数料を抑える方法について解説します。 目次 売却時にかかる仲介手数料とは？ 仲介手数料を計算してみよう 仲介手数料は節約できる？ 成約価格によって費用の負担は抑えられる 記事カテゴリ 売却 費用 税金 マンション 2023.03.06 LINEで送る メールで送る URLをコピー 売却時にかかる仲介手数料とは？ 家を売却する際には、さまざまな費用がかかります。 たとえば印紙税や引越し費用、そして最も大きな金額になるのが、不動産会社に支払う仲介手数料です。 |ttg| ycw| xcp| zqa| bzb| pfy| ohk| xdo| udx| qns| gbq| zgt| lsv| awa| oym| vck| sru| isx| abw| aeq| kdq| ixu| cmt| wli| qqf| djd| ymg| ttx| edo| lzw| wcz| zxh| tua| kjk| kqm| iec| cho| ajl| fhg| acc| jks| ghl| mfm| qmx| djt| eje| zeh| lni| czw| sbd|