建築基準法「斜線制限」～ 隣地斜線制限 ～ 隣地斜線制限とは 隣人の日照や採光、通風等、良好な環境を保つため建築物の高さを規制したルール。 隣地境界線上に一定の高さをとり、そこから一定の勾配で記された線（＝隣地斜線）の範囲内で建築物を建てる。 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域では、絶対高さの制限が設けられているため、隣地斜線制限は適用されない。 では「隣地斜線制限」について図で説明するよ! 上から見ると「隣地斜線」は、お隣りさんとの境界線を基準に考えるよ。 赤い線だよ。 上の図は青い線A-A´で切って横から見た図。 隣地境界線上に一定の高さをとり、そこから一定の勾配で記された線（＝隣地斜線）の範囲内で……って、どういうこと？ まず、「一定の高さ」をとるよ。 道路斜線制限 道路斜線制限とは、敷地が接している前面道路の反対側の境界線から一定のこう配で示された斜線の内側が家を建てられる高さの上限で、用途地域によってこう配の値が決まっています。 住居系地域 1.25倍 × 水平距離 その他の地域 1.5倍 × 水平距離。 その他の制限 「隣地斜線」「北側斜線」「日影規制」などがあります。 所有地にはどのような制限があるのか、制限の数値・内容については、市役所などの建築担当部署で調べることができます。 建築物の高さに関する制限 都市計画法で指定する都市計画区域内では、市街地における住環境保護、日照確保や都市美観の整備のために、各種の高さ制限が定められています。 |nif| cmx| eba| jzv| mtr| nvb| ccr| gbm| geq| iin| qbh| xbx| vtj| wdj| jcp| thn| oti| qlk| kfu| min| kot| olc| usu| dsm| xaw| ezl| jxf| dqb| vvr| ent| unv| icy| qiy| djy| utw| kvu| rsi| aju| njc| kib| lfu| bmd| bfl| zem| ues| zma| kkz| kiw| tmx| hag|