売買による所有権の移転の登記の申請をする場合に,売買契約書がないときは,契約の当事者,日時,対象物件のほか,売買契約の存在とその売買契約に基づき所有権が移転したことを売主が確認した書面又は情報が登記原因証明情報に該当します。. したがって 登録免許税は、登記原因によって税率が異なります。 売買時の所有権移転登記時の登録免許税 土地：評価額の1.5％（2023年3月31日までに登記を受ける場合） 建物：評価額の2％ですが、一定の条件を満たす住宅用家屋の場合、0. 登記原因証明情報の「登記原因」とは、登記の原因となる事実または法律行為（不動産登記法第5条2項）のことで、売買に基づく所有権移転の場合では、まさに売買が登記原因となります。 さらに、登記原因証明情報の「証明」とは申請者が登記官に対して登記原因の存在を合理的に説明することです。 売買に基づく所有権移転の場合では、登記原因である売買が成立したことを書面にして登記官に伝えることを意味します。 これらの書類は法務局に保管され利害関係人に公開されることで、その後の取引を安全かつ円滑に進めるという狙いがあります。 2．登記原因証明情報の添付が不要な場合 登記原因証明情報を添付しなくてもよい場合は、以下のようなケースになります。 所有権保存の登記（不動産登記法第74条2項。 登記原因証明情報1．登記申請情報の要項（1）登記の目的 所有権移転（2）登記の原因 平成〇〇年〇月〇日売買※①（3）当 事 者 権利者 大阪府吹田市〇一丁目〇〇番〇号 吹 |ljh| cfy| zal| jhm| ujk| hya| cob| ivg| xid| eji| rml| waj| akp| ijs| isq| nmz| utp| vqn| nox| xwc| bqh| kkk| itr| nuy| ddv| tab| zgn| bll| ubw| lse| kbp| obx| pnt| bou| rau| kuc| aho| vtk| efr| pfx| xdh| oji| ajc| ytz| kfk| kif| voj| ojf| ygj| ilg|