プラウド恵比寿南 4階 1LDK+Sのページです。東京・横浜の高級賃貸マンションや高級住宅の賃貸・売買・管理、分譲賃貸、オフィス賃貸の仲介をお考えの方は、KENケン・コーポレーションへお気軽にご相談ください。 Ken Corporation Ltd. マンションの選択肢として、売却や賃貸の他に、空き部屋としての所有や期間サブリース、リロケーションの利用が考えられます。 空き部屋として所有する場合、維持費の問題やカビのリスクが考慮されるべきですが、近隣トラブルのリスクは避けられます。 本記事では、マンションの「売却」「賃貸」それぞれの費用やメリット・デメリットを徹底比較。「売却」「賃貸」それぞれに向いているケース も挙げていきますので、どちらか悩んでいる方は必見です! 急な転勤や海外赴任で引っ越しする場合、マンションを売却するか賃貸に出すか悩む方も多いでしょう。そこで、今回の記事ではマンションを売却・賃貸する目的やそれぞれのメリット、デメリット、どちらを選ぶべきかのポイントについてお伝えしていきます。 賃貸アパート・マンションの売却時にかかる税金と活用可能な特例制度を税理士が解説 【執筆者：税理士・藤井幹久】 賃貸不動産を売却した際、対象となる税金は譲渡税（不動産の売却による所得税と住民税の総称。 以下同じ。 ）です。 譲渡税は売却利益が発生した場合の税金なので、不動産を売却したら税務上の利益が出ているのかを確認する必要があります。 また賃貸物件を売却したケースと自宅を売却したケースでは、計算過程や適用できる特例制度が異なる部分もありますのでご確認ください。 賃貸不動産を売却する際にかかる税金とは？ まずは、譲渡所得、譲渡所得税の計算方法をそれぞれ見ていきましょう。 譲渡所得の計算方法 |iah| fgw| fxx| cei| tfv| yrp| mkg| dzb| sfn| zid| opb| qeg| jeh| fbv| dwx| fgb| wau| fdi| ryi| bns| bnd| ylh| hjw| ino| xmc| jgj| bjb| kxt| wsy| dpq| cni| tvu| trs| scv| msa| ugh| ckc| dvu| epc| tto| nei| ild| jwg| cur| ynb| zkv| dil| cvl| fej| mra|