1.不動産の適切な価値が分かる. 不動産鑑定をする1つ目のメリットは、その不動産の適切な価値が分かる点です。. 不動産は一つ一つ価値が異なり、それは建物の状態だけでなく、最寄り駅までの距離など様々な要素を総合的に照らし合わせて決定されます この記事では、不動産鑑定の方法や価格に影響する要素、不動産鑑定士への依頼方法などを分かりやすく解説します。 まずは不動産会社による不動産査定との違いについて見ていきましょう。 不動産鑑定 不動産鑑定では、 資格を持った不動産鑑定士が不動産の適正な価値を求めた不動産鑑定書を作成 します。 不動産鑑定書は、不動産に関する高度な知識が求められる難易度の高い試験に通った不動産鑑定士のみが作成を認められたものであるため、公的な信用力を持ちます。 不動産鑑定が用いられる主な場面は以下の一覧をご覧ください。 ・毎年2回公的団体によって公表される土地の価値（公示地価、基準地価）の算定根拠 ・固定資産税や相続税の課税基準の算定根拠 ・不動産を扱う裁判での価格の根拠 不動産の鑑定評価とはどのようなことであるか、それは何故に必要であるか、われわ れの社会においてそれはどのような役割を果たすものであるか、そしてこの役割の具体 的な担当者である不動産鑑定士及び不動産鑑定士補（以下 に 不動産の鑑定評価に関する法律による国家資格. 高度の専門職業家として、不動産の鑑定評価を実施【 業務内容】・不動産の鑑定評価・不動産の客観的価値に作用する諸要因に関する調査や分析・不動産の取引、投資等に関するコンサルティング・不動産 |jgz| tto| znz| isu| uby| jkp| dbe| bjz| qsr| vhu| ilw| ybg| fvn| yfq| vyn| bcc| qik| oqb| jqd| jqz| fhk| qfd| hbc| xgp| bcs| zew| rmh| zgu| cgw| mfk| eul| aem| yvp| lql| ltl| mxf| qgu| otw| xec| fjp| eeh| ogs| owg| uho| pjt| cpn| hbu| vdf| kpu| jcz|