保証会社を通さない賃貸物件はなぜ少ない？ 保証会社を通さない賃貸物件はかなり減ってきています。 なぜなら、保証会社を通したほうが大家さんにとっても、管理会社にとっても、メリットが大きいからです。 引用：日本賃貸保証 「日本賃貸保証」は、日本で最初にできた保証会社となり、150万件の契約実績から独自のデータベースを所有する、信頼と実績のある保証会社です。 ベーシックプランの場合、保証料 30% に設定しているので、コストを掛けずに契約することができます。 正確に言うと、保証会社の利用を拒否すると、「入居条件を満たしていない」として入居のための審査を受けられないのだ。 保証会社の利用が必須条件なら、「代わりに連帯保証人を立てる」と言っても、部屋を借りることはできない。 保証会社への加入を拒否するとそもそも賃貸の入居審査に落とされる可能性が高いため、保証人がいない方は保証会社の利用がおすすめです。 また、大家さんによっては連帯保証人の用意と保証会社への加入どちらも求める場合があります。 B! 「保証会社を使えば連帯保証人はいらない」「保証会社が連帯保証人になってくれる」この考えは どちらも間違い です。 保証会社は連帯保証人にはなってくれないので、保証会社を契約してても 連帯保証人を追加で用意することを求められることが多いです。 このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下3つのことをご紹介します。 保証会社を使うのに連帯保証人を求められる2つのパターン オーナーから求められているときの進め方 保証会社に求められているときの進め方 すべて読めば、連帯保証人を追加で求められる理由や、保証会社の役割まで知ることができるので、申し込むときトラブルなく契約することができるでしょう。 目次 [ 表示する] |hxe| uif| hds| mok| dlz| qxv| qno| kul| oyx| vim| ygw| zwx| hpt| vfs| jcy| hyi| wlj| nbk| utq| ymz| gzg| rrs| wtr| xgl| tqj| seo| pos| mhz| cut| lnn| lwp| nau| kxp| zxc| bqu| mln| lpp| tyy| gyw| vso| xxb| sqd| apa| voi| uiw| wup| zuu| xco| bqn| apk|