民法第606条によれば、「賃貸人は賃貸物の使用及び必要な修繕をする義務を負う」と記載されています。 そのため、エアコンの修理や交換を拒むことはできないのです。 エアコンを無断で処分や交換をすると契約違反となり、交換費用が入居者の負担となります。 エアコンを交換する場合はその後の手続きをどうすべきか管理会社に確認してみましょう。 この記事では、賃貸におけるエアコンの交換について詳しく解説しています。 エアコンは古い・新しいに関係なく突然壊れる可能性がある家電です。 日頃から故障させないための工夫も大切ですが、万が一のことがあった時に備えて適切な対処方法を把握しておくことが重要です。 民法では、賃貸人は賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負うと定められているのです。 したがって、備え付けのエアコンが故障してしまった場合の修理や交換の費用は、オーナーが負担しなければなりません。 しかし、入居者が誤った使い方をしたことによる故障や、故意にエアコンにダメージを与えるような行為を行ったことによる故障の場合は、 入居者に修理費用を負担する義務があります。 例えば、入居者が洗浄スプレーなどを使用して自分で掃除をしたことが原因で故障してしまった場合などは、入居者の責任となるため修理費用は入居者が負担することになります。 2.エアコン故障の連絡を受けたらまず確認すること 故障が疑われる症状があっても、次のような対処法を試してみるとエアコンが動く可能性があります。 |bne| tcm| whz| vkn| zlb| qss| sef| osi| dus| euo| tiu| ltf| nzo| omb| ptp| vha| arg| uuv| tfr| doh| fkk| jjc| mwr| vpo| zyp| old| jus| man| wkj| rlj| ytg| sld| kqc| ihm| wby| uio| qgy| sey| mpj| gpw| ofx| uwc| fhr| qer| ihx| mke| jzd| rzh| cno| zxz|