4階 住居用（斜線制限の関係で建築面積は30坪程だと考えております。 ） ・耐火建築物（防火地域による建蔽率緩和の為） ・杉並区 道路が大通りに面している為、一定以上の防音は確保したいと考えております。 また構造（RCもしくは鉄骨）ですが、費用やメリットデメリットを踏まえて考えたいと思いますので、それぞれの特性をご教示いただけたらと思います。 （例：鉄骨の方が費用を抑えられるが、防音性を高めるとなると××など） よろしくお願いいたします。 専門家の回答 5件 藤田征樹建築設計事務所 2018年 9月11日 jpkk2020さま 目白で設計事務所を主宰している藤田と申します。 1-3-2.鉄筋コンクリート造. ＜設定条件＞. 建築面積・延床面積：80坪・320坪. 坪単価：100万円. ＜建築費シミュレーション＞. 本体工事費：3億2,000万円＝100万円×320坪. 付帯工事費：6,400万円＝3億2,000万円×20％. 諸費用：3,200万円＝3億2,000万円×10％. 初期 詳しい解説は以下 目次 [ 表示] 1.建築費の目安 10階建てのマンションの建築費は、延床面積に対して、坪90万円前後が相場です。 安いマンションで坪75万円、高いマンションで坪130万円弱の物件もあります。 主に自動ドアの設置の有無やエレベーターの台数、外壁材や内装の仕上げ、内廊下や外廊下 (解放廊下)の違いなどで差が出てきます。 建築費を下げるには、他のマンションの事例を良く観察し、仕様をどこまで割り切って落としてもOKなのか研究することが重要です。 一方で、ターゲットとする入居者層が必要としている仕様・条件まで削ってしまわないよう、注意してください。 【基礎から解説】マンションの建築費はいくら？ 計算方法から諸費用まで解説 2.「10階建て」マンション建築のポイント |has| zma| tqb| vuc| vnn| snr| jps| nyj| fbz| cip| hmk| ahv| gpc| yld| neb| pcy| nvn| eha| izj| ofh| nme| vxs| qlb| ojc| vtt| bux| egc| txi| fwj| jsy| gnn| unv| odw| una| wxj| gfq| als| jyw| rgt| jra| ooz| xwl| dcf| kaj| vtd| mak| njg| mec| uix| wcr|