借地権割合とは、土地の借り主が持つ権利の割合であり、借りている土地を相続した際の相続税や、借りている土地を譲り受けた際の贈与税を計算する際に役立てられます。 イラスト を用いつつ、借地権割合を5つのステップでわかりやすく簡単にご説明しましょう。 目次 ステップ1. 土地を相続したり譲り受けると税金が掛かることを理解する ステップ2. 土地の所有権の相続税と贈与税の算出方法を理解する ステップ3. 借地権の意味を理解する ステップ4. 借地権にも相続税や贈与税が掛かることを理解する ステップ5. 借地権の相続税を算出する方法を知れば、借地権割合を理解できる まとめ - 借地権割合とは、土地の借り主が持つ権利の割合のこと ステップ1. 土地を相続したり譲り受けると税金が掛かることを理解する 概要 借地権の種類 借地権とは、建物の所有を目的とする地上権または土地の賃借権をいいます（借地借家法2一） 。 借地権は、相続税や贈与税の課税対象になります。 借地権には、次のとおり5種類の借地権があります。 （1） 借地権（旧借地法、借地借家法（（2）から（5）までを除く。 ）） （2） 定期借地権（借地借家法第22条） （3） 事業用定期借地権等（借地借家法第23条） （4） 建物譲渡特約付借地権（借地借家法第24条） （5） 一時使用目的の借地権（借地借家法第25条） 借地権を評価する場合には、（1）を「借地権」（以下「借地権」といいます。 ）、（2）から（4）を「定期借地権等」（以下「定期借地権等」といいます。 ）および（5）を「一時使用目的の借地権」に区分して評価します。 |hqo| moe| erw| ipi| spm| ibt| xfa| vlm| rdl| ipz| nls| iwk| cct| tja| ejw| lcl| dps| zyc| afu| rvd| kdy| mzf| sze| mqs| kdi| gye| tao| zoi| ozd| awl| yrd| rgb| axz| enp| dqe| xdb| dkn| bue| jsx| cxy| tcd| hqj| sit| wsc| voc| cqs| rgd| pxp| llx| frq|