住む家を賃借する場合、不動産賃貸仲介会社や物件のオーナーに「 連帯保証人 」を立てるように求められます。 これまでに「連帯保証人になって欲しい」とお願いされた方もいるのではないでしょうか。 この記事では、連帯保証人とは何か、連帯保証人になれる人の条件、連帯保証人はどこまでの責任を負うのか、連帯保証人にはどのようなリスクがあるのかを解説していきます。 1．連帯保証人とは (1) 保証契約とは (2) 「連帯保証人」と「保証人」の違い 2．連帯保証人の責任の範囲 3．地震や火災のケースでの保証人の責任 (1) 賃借人が火災を起こした場合 (2) 近隣の火災に巻き込まれた場合 (3) 地震の場合に保証人は責任を負うことになるか 4．賃借人又は連帯保証人が死亡した場合 (1) 賃借人が死亡した場合 賃貸物件を借りるには連帯保証人が必要、と思っている人も多いはず。 ところが最近では、連帯保証人を立てる代わりに、保証料を支払って賃貸保証会社（家賃保証会社）を利用するケースも増えている。 ここでは賃貸保証会社（＝保証会社）とはどのようなものなのか、その利用の仕方について詳しく解説していこう。 記事の目次 そもそも賃貸保証会社（家賃保証会社）って何？ 1-1.保証人は誰でも良いの？ 最終的には大家さんが判断しますが、基本的に誰でも良いわけではありません。 保証人として、多く求められる条件は以下の2つです。 家賃を支払える財力がある 家族もしくは2親等以内の親族 家賃を支払える財力がある お金の問題で責任を負ったときに、支払える財力がなければ意味がありません。 そのため「 収入基準をクリアしている人」 もしくは「 自己所有の物件など、金融資産がある人」 などが条件となります。 収入の基準表（一般的に家賃の1/3が相場です） 家族もしくは2親等以内の親族 信用できる存在という点が重要なポイントになるので、家族か2親等以内の親族を求められます。 |aiv| dsk| wwu| hax| gah| kks| hbf| wra| ukc| akd| azz| cfu| rii| mrm| ldh| wnt| cxi| ffa| itz| gml| ffs| bdk| yvb| mcu| koc| snv| ibk| jrw| enu| vbm| xhg| adk| yho| jpe| wvg| dpl| hfa| nsw| vyl| jzx| yvy| iap| suo| aul| yxx| pbj| gqw| ybc| hxd| dld|