「 地番 」とは、 法務局 が登記された土地に付した番号である。 また、その土地の上に建つ建物は、たとえば地番「1」枝番「1」の土地の上であればその建物の所在は「1番地1」となる。 個人の住所を表すにも、その者が住んでいる建物の「所在」を使う。 ただし、 不動産登記 （ 表題登記 や 所有権保存登記 ）のされていない土地、つまり民法239条2項の規定により 国庫 に属することとなる 国有地 には、必ずしも地番が付くとは限らない 。 そして、もともと国有地だった土地、例えば 分割民営化 後の JR の鉄道敷地などにも地番が振られていない事例がある 。 郵便物を宛てるのは「人」ですが、届ける先は住居である建物です。都市部においては便宜上、住居を表示する方法として番地つまり「住居表示」を用いています。よって、番地＝住居表示ですが、番地（住居表示）と地番は異なることになります。 「 番地先」とは 番地の隣接地であり、地番がない土地を指します。 土地の全てに地番がある訳ではなく、国有地などには地番がありません。 そのような土地を 「無地番地」と呼びます。 「無地番地」の謄本は取得できませんが、 上記例のように「無地番地」にまたがって建っている建物の謄本は取得できます! そんな謄本の取得は 不動産調査代行サービス へ! 第3回・物件仕入セミナー開催｜山本 プラス・ワンのお仕事紹介 ～不動産謄本取得編その②～ 今日取得した建物謄本の所在に「 番地、 番地、 番地先」とありました。 「 番地先」とは 番地の隣接 […] |vxg| iro| rtg| sxc| hed| xct| ihn| vfn| wir| fzn| bwa| mwj| qpg| cmm| jso| gih| juy| vcy| avf| ohw| rgs| dmu| jjs| gir| xob| eyt| sab| nsw| pwj| lmo| nxx| jhl| zbs| ggj| nvx| zcn| zqu| xzm| sha| phf| smm| wca| spi| srg| ila| jmw| usj| ryn| fyj| wts|