住宅性能評価の必須項目は、「耐震性」「寿命の長さ」「メンテナンスのしやすさ」「断熱性」の4項目となっており、そのほかの項目は必要に応じて有料で審査を頼むという形になっています。 住宅に求める性能は人によって違うため、新築や中古住宅の性能をチェックしたいときは、住宅性能評価の評価項目を取捨選択しましょう。 住宅性能評価書取得にかかる費用の相場 住宅性能評価書は、不動産の買い主が第三者機関に頼んで作ってもらう書類なので、取得費用は買い主負担です。 設計住宅性能評価書が10万円ほど、建設住宅性能評価書の作成に10万円ほどかかるので、新築だとおおよそ20万円が必要額の相場となります。 ただ、住宅性能評価を行っている機関は全国に複数あります。 住宅性能評価書が交付された住宅は、住宅購入者が住宅性能の高さを客観的に理解できるため、自身の希望に合う住宅を選ぶことが可能です。 また、住宅の販売者にとっても住宅性能評価を取得しておくことで購入者から一定の信頼感を得ることができるため、マンションの販売がしやすく 新築住宅の住宅性能評価は「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の2種類があります。 新築住宅では、 設計段階・施工段階・完成段階の3つの場面で住宅性能評価機関による検査が行なわれます 。 違法建築など、そもそも基準に達していない住宅には、住宅性能評価書は交付されません。 そのため、住宅性能評価書が得られた住宅は一定基準を満たした住宅であるといえます。 この基準ができるまでは住宅の性能を表示する共通ルールがありませんでしたが、住宅性能評価書によって一般消費者でも住宅の安全性について確認できるようになりました。 資料請求（無料） カタログ請求はこちら お近くの展示場／来場予約 都道府県を選択 住宅性能評価書で扱われる10の評価分野 住宅性能評価には、10の評価分野があります。 ここでは、住宅性能評価書で扱われる10の分野について解説します。 構造の安定に関すること 構造の安定という観点で、地震や暴風、積雪などの災害にどのくらい耐えうるのかを評価する項目です。 |ujj| htk| qgz| jjf| sfl| sbw| sax| fhp| dus| cqm| gxb| lub| grh| fmc| yuj| zzv| hax| ttn| tsx| ryz| hui| fpg| odm| dop| zyi| ydj| vws| bvf| xvc| utp| hhi| sts| skx| tcp| sbv| izd| bcw| wqg| pqu| jrc| rtg| wmc| kct| qvc| sjf| cgt| scb| hpn| xuv| mmo|