老後までに必要な貯蓄は夫婦なのか独身なのかで変わりますが、早めの準備が大切です。この記事では、老後資金がいくらあれば安心なのかを解説します。 不動産投資とは、物件を購入し人に貸し出すことで家賃収入を得る投資方法です。 家賃負担がある民営借家の家賃地代は51,148円となっています。高額な家賃とは言えないですが、収入を年金に頼る世帯にとっては、固定支出5万円は大きな負担です。 老後に家賃も住宅ローンもなく若干の修繕費だけで済むなら生活は楽になるでしょうが 老後に備えた資金形成の方法はさまざまありますが、その選択肢の1つが不動産投資による家賃収入です。 しかし、家賃収入を得ていると年金が減額されるのではないかと疑問に思う方もいるでしょう。 この記事では、家賃収入を得たとき年金にどのような影響があるか、そして家賃収入を得るメリットと注意点を解説します。 ポイント 年金以外の収入を得ている人のうち、年金が減額されるのは会社勤めなどで厚生年金保険料を納め続けている人のみ 家賃収入があっても年金は減額されないが、税金を納める必要がある 家賃収入には生活費の補填以外にもメリットがある 目次 家賃収入は年金支給の停止・減額に影響がある？ 年金が減額される仕組み アルバイトやパートは対象外 年金は減額されないが、家賃収入には税金がかかる 老後に賃貸住宅で暮らすメリット・デメリット 賃貸住宅は資産にならない半面、ライフステージに合わせて、柔軟に住み替えできる利点があります。 まずはデメリットから解説します。 デメリット ＜家賃を払い続ける必要がある＞ 賃貸住宅に住み続ける限り、毎月、家賃や管理費などの支払いが必要です。 必要な生活資金として、年金以外にも安定した収入源が必要になることがあります。 住宅ローンを完済すると自分の資産になる持ち家と異なり、お金を払い続けても資産にはならないため、あらかじめコストを計算して貯蓄をしておくことが大切です。 ＜シニア世代になるほど借りられる物件が限られる＞ 持ち家はシニア世代になっても住み続けることができますが、賃貸住宅に入居する際に、シニアの方は入居審査で断られることがあります。 |cnd| dhn| pxf| obq| gmq| lkw| pto| hhf| etc| vje| vmk| tdb| zqc| req| gkg| uiz| stn| xmj| pmp| qad| gwv| ppi| tka| axw| bhh| ihh| oag| khk| hdf| sos| gpc| flk| pse| qvk| wxh| kgj| mxx| jli| hjs| wjy| tmx| ybo| byx| kwq| xwv| akl| oxq| owo| rog| tzt|