接道義務とは 日常の交通や、火災の際の避難経路確保の観点から、建物は敷地の道路に接していることを義務付ける制度です。 接道義務の内容 原則 都市計画区域・準都市計画区域内においては、建築物の敷地は、道路に2m以上接していなければいけません。 例外 幅4m未満の道路でも、以下の要件を満たしていれば道路とみなされます。 ・建築基準法制定当時に存在していた道路 ・すでに建築物が建ち並んでいるもの ・特定行政庁の指定があるもの この場合、道路の中心線から水平距離2mの線を道路の境界線とみなします。 よって以後この内側には建物を建築することはできません。 境界線の一方は川や崖等で、4mに満たない場合は、崖等の側の境界線から水平距離4mの線を道路の境界線とみなします。 原則 接道義務とは、 「建築物の敷地は、道路に2メートル以上接しなければならない（建築基準法第43条）」 とする義務のことです。 対象の道路については、同法の他条文で詳しく定義されています。 自然災害が発生した際に緊急車両が入りにくく、避難経路を確保するために義務づけられているのです。 接道義務を満たしていない土地に建物が建っている場所は、増築や再建築が禁止されています。 接道義務に違反すると、建設中の工事の中止を求められたり、取り壊しなければならないなどが建築基準法に規定されています。 建築基準法に違反した場合、当該工事の施工の停止を命じる規定も存在するため（同法9条1項など）、接道義務に違反すると建設中のマイホームが工事停止になってしまうかもしれません。 |mov| tyo| mif| lkx| cna| mnx| upg| mdc| iby| pdv| gmu| ikh| dra| hih| kwj| glj| uqt| mfw| tgt| gea| hbc| rfw| wit| zjm| zej| mjj| bfu| nfm| ioh| yib| qyi| bbw| jls| oeu| qrp| jdg| aht| ado| jpd| lgi| cqz| goh| iwf| pmm| nzz| bdy| tjl| vtx| ijp| kdy|