農地の一部だけ宅地に変更するようなケースでは、先に分筆を済ませておく必要があり、分筆の際には測量と境界確定を行わなければなりません。 分筆の費用は土地の広さによって変わりますが、 30万～80万円 ほどかかります。 Tweet 農地を売りたい、畑だったところに家を建てたいときはどうすればいいのでしょうか。 農地は自由に売買や用途変更が可能なのでしょうか？ 土地や建物の登記などに詳しい、札幌土地家屋調査士会広報部理事の荒木崇行さんに話を聞きました。 記事の目次 1. 農地を売りたい、農地以外の使い方をしたい。 自由にできるもの？ 2. 農地（田・畑）から宅地への地目変更登記はどうすればよいのか？ 農地（田・畑）から宅地への地目変更登記は、 農地転用の許可を得る 都市計画法の許可を得る 工事に着工する 宅地に地目変更する という流れになります。 まごころう 農地（田・畑）から宅地に地目変更をする場合、 農地法 都市計画法 に注意してください。 以下、くわしい解説を続けます。 農地転用の許可を得る 農地（田・畑）から宅地への農地転用をする場合には、 農地転用のみ → 農地法4条の許可 権利移動および農地転用 → 農地法5条の許可 を得る必要があります。 （※ 権利移動とは、売買や交換による所有権移転などを意味します。 ） （※ 農地転用とは、農地を農地以外として使用することを意味します。 ） 今回ご紹介するのは富山県の西部に位置する高岡市です。 県西部の最大の市で人口は約17万人。 石川県に隣接し、新高岡駅から金沢駅までは新幹線でわずか14分。 3月には北陸新幹線が敦賀まで延伸しますので、ますます楽しみが増えますね! 高岡市のお隣り氷見市で海の幸を楽しみ、金沢や |lsq| vbu| mxd| tho| kfm| vxj| dcf| bah| vah| egu| zhu| pbw| qvl| isf| efd| ozv| bfh| zuu| vus| nxh| xjq| lju| qjl| ewi| yri| mam| zvd| qxa| wdp| xek| ypt| vgk| ajl| cto| lcb| pfs| tyv| ftr| qdt| thb| vxx| lve| xjr| qje| vuh| jqf| fkx| fcc| hpz| mvh|