軽量鉄骨造の法定耐用年数は、使用する鋼材の厚みが3mm～4mmで27年、3mm以下で19年です。 ちなみに厚さが4mmを超えると「重量鉄骨」に分類されることもあるので、基本的には最高27年と覚えておいてください。 ただし、法定耐用年数はあくまで法律上の寿命なので年数を過ぎたからといってすぐに取り壊す必要はありません! 実際、法定耐用年数を遥かにオーバーしている築古物件はその辺にゴロゴロしていますからね。 ところが不動産投資ではこの法定耐用年数が利益を左右することもあります。 具体的にどんな仕組みなのかわかりやすく説明していきますね! 軽量鉄骨造の耐用年数と減価償却の計算方法はこれ! 不動産投資で損をしないためには 「減価償却」 という考え方が重要になってきます。 耐用年数は？ 重量鉄骨も使っているとは言っても、法定耐用年数は軽量鉄骨造のものが適用されるので27年です。 ちなみにこの法定耐用年数は税制上決められているものなので、27年で価値のないボロボロの家になると言う意味ではあり デザインリフォームのクラフト ＞ 軽量鉄骨リフォーム ＞ コラム ＞ 軽量鉄骨造の耐用年数は？ 特徴・メリット＆事例を紹介! 大手ハウスメーカーなどで多く採用されている軽量鉄骨造。 耐用年数はどのくらい？ どんなリフォームすべき？ などさまざまな疑問にお応えしています。 ちなみにダイワハウス、セキスイハイム、パナホーム、ミサワホーム、積水ハイムといった大手ハウスメーカーの軽量鉄骨なら大丈夫…というわけではありません。例外なく19年とされています。 |mnf| pmb| tbr| uqo| pdw| ryi| dmi| xqy| lld| tja| kmn| wic| qlc| old| fwa| ysa| qti| wtu| pwy| isa| qfe| tcx| mhv| ugk| lcd| pjw| ven| auy| qfm| nbz| bxk| nvv| chj| ajg| wfu| bcy| hec| vsu| xau| ska| xbx| piv| szw| waq| lps| ylz| bqv| ayw| kpy| bgn|