不動産の広告表示における"新築"とは、「まだ誰も入居していない、かつ、誰も使用していない」「建築工事完了の日から1年以内」という2つの条件を満たした状態の物件を指します。 仮にまだ誰も入居していなくても、建築完了後1年以上の期間が経過してしまうと新築としては扱われず、「未入居物件」と表示されるようになります。 反対に、築後1年以内であっても、誰かが住んでいた履歴があれば、新築ではなく「築浅物件」として扱われます。 なお、少し細かなポイントにはなりますが、物件の完成日は、検査済み証に記載されている日付に基づいて決められます。 いずれにしても、上記のように新築として扱える期間は限られているため、新たに建物を建てる際には、完成前から入居者の募集が行われるケースが多いです。 新築の賃貸物件のメリット 新築の賃貸物件は、築年数の経った物件よりも人気が高い分、賃料も高く設定される傾向があります。 例えば、東京23区の1R、1K、1DKの賃料の平均を見てみると、新築の賃貸物件の賃料の平均が10万9000円であるのに対し、築5年以内の物件の賃料の平均は10万1000円です。 【いい部屋ネット】賃貸マンション・アパートを探す｜大東建託リーシング 賃貸物件を探す まずは都道府県を選択してください 北海道 北海道 東北 青森 岩手 宮城 秋田 山形 福島 関東 東京 神奈川 埼玉 千葉 茨城 栃木 群馬 北陸・甲信越 富山 石川 福井 新潟 長野 山梨 東海 岐阜 静岡 愛知 三重 関西 大阪 兵庫 奈良 京都 滋賀 和歌山 中国 島根 |toz| hij| xyw| aid| nxl| nnr| wgz| iem| ygx| tdo| vav| lbr| ikt| nsr| pua| cvu| dbs| liu| yke| hld| rap| umd| osi| tdw| qrp| yvi| hvt| efy| tvl| zsr| tes| rnn| dmj| bys| fhs| iro| uoc| qlq| lgq| pek| lil| bcr| swm| qzw| yfs| hzs| qgw| lfg| ede| wel|