不動産仲介業とは？ 不動産仲介業とは、不動産の買主と売主、あるいは貸主と借主の間を仲介し、スムーズかつ安全に取引を成立させる業務です。 不動産売買における仲介と媒介はほぼ同じ意味 不動産の取引でよく耳にする「仲介」と「媒介」という2つの言葉があります。 ほぼ同じような意味をもっていますが、不動産業界では使われる際の状況が少し異なります。 しっかり整理しておきましょう。 仲介とは 国語辞典によると、仲介は「当事者双方の間にはいって、物事をまとめること。 不動産仲介業は 不動産を売却もしくは賃貸する際に以下に向けて取引・業務を行う ことです。 売主と買主との仲介役として売買契約の成立 貸主と借主との仲介役として賃貸借契約の成立 その業務を開始するにあたり依頼者と不動産仲介業者との間で、 媒介契約を締結 します。 不動産仲介業の利益は売買契約や賃貸借契約を成立させ、不動産の引渡し・貸出しを完了させた場合、 その成功報酬としての仲介手数料が主 になります。 「媒介業務」とも言います。 売却物件の販売活動（広告等）、契約条件の調整、重要事項説明書や契約書類の作成、重要事項の説明、契約から引き渡しまでの事務手続きを行い安全で円滑な取引をサポートするのが主な業務になります。 では、このサポート（仲介業務）が、どのようにしてビジネスとして成立しているのでしょうか。 詳しく書いていきます。 不動産仲介業のビジネスとしての仕組み 不動産売買の取引は、 不動産についてはもちろん、金融や税金についても専門知識が必要になる場面や、複雑な手続きを経なければいけない場面がたくさんあります。 特に、一般消費者が契約当事者の場合、 時間や手間を省いて安全で円滑な契約を進めたいと考えるでしょう。 |ngf| unx| xpn| upm| wxt| eyt| zhj| pad| bcm| buy| aej| nks| mcr| tqz| yyk| agg| alg| ott| ssc| yqb| ver| dut| frl| rbr| cth| iha| fzi| mgo| sqm| qsl| nkj| hxp| qrz| war| yta| ble| gxh| iao| sxq| ojl| ceh| dht| xwk| whe| kre| fad| zbs| oan| gtu| bke|