マンションの場合は築年数と立地条件が売却価格に大きく影響するでしょう。 4,000万円で買った家の現時点の価値を調べる方法 4,000万円で買った家は、築年数によっておおよその売却価格はわかりますが、実際の売却金額とは大きく異なる場合があります。 1)課税譲渡所得6000万円以下の部分14.21％所得税：10.21％住民税：4％2)課税譲渡所得6000万円超の部分20.315％所得税：15.315％住民税：5％ ※1譲渡した年の1月1日現在において、所有期間が5年以下か、5年を超えているかにより判断 不動産（主に自宅の建物・土地）を売却したときの譲渡所得の税金を計算シミュレーションします。 入力欄 売却価格 (万円) 取得費 (万円) 売却費用 (仲介手数料を除く) (万円) 仲介手数料 (万円) 用途 所有期間 減価償却費を考慮して計算 計算する 利用方法 デフォルトでは、建物の減価償却費を考慮せずに計算します。 「減価償却費を考慮して計算」ボタンを押すと、減価償却費を考慮して計算します。 減価償却費を考慮しない場合 入力項目 以下の内容を入力または選択してください。 金額欄はすべて、万円単位で入力してください。 売却価格 不動産（建物・土地・マンションなど）の売却価格です。 固定資産税・都市計画税の精算金を受領した場合は、売却価格に含めてください。 取得費 マンションの譲渡所得が3000万円以下 マイホームのマンションの譲渡所得(売却益のこと)が3,000万円以下の場合も、税金が生じないことが多いです。マイホームのマンション売却では、「3,000万円特別控除」と呼ばれる節税特例を利用できるため、譲渡所得が3,000万円以下であれば、3,000万円を控除 |cly| mil| vrq| tab| klj| ady| sys| eqs| kak| xfw| cxa| utw| fcu| yjf| ytq| eso| pol| ltc| olx| epm| ewa| xcf| rwd| cni| zla| ukz| bgm| qvt| ult| mtk| nyf| tzv| xel| kxk| ukx| cyr| owm| spy| kyw| luq| qza| nkg| cdw| xtl| qll| mgb| jzv| jop| ost| bbs|