抵当権とは、住宅ローンなどでお金を貸したときに、担保となった土地や建物から債権の弁済を受ける権利のことです。 抵当権を設定しているのは、主に融資元の金融機関となります。 住宅ローンの利用者は、返済義務を負っています。 順調に返済ができていれば問題はありませんが、もしも返済が難しくなった場合、金融機関は貸したお金を回収できなくなる可能性があります。 そのときに行使されるのが抵当権です。 抵当権が設定されている土地（農地など）の地目変更登記. 地目変更登記には「抵当権者の許可」は必要ない. 地目変更登記をするときには、抵当権者（金融機関など）の許可は必要ありません。 抵当権者が気にすることは、 担保（不動産）が消えてなくなること. 担保（不動産）の価値が著しく変化すること. ですが、地目を変更したところで、土地の価値は変わりません。 たとえば、 地目が「農地」で、農地として使用している土地A. 地目が「農地」で、宅地として使用している土地B. があった場合、 土地Aの評価：「宅地」としての評価 - 農地であるデメリット（造成費用の増大など） 土地Bの評価：「宅地」としての評価. となるので、地目が理由で価値が減少することは、基本的にありません。 まごころう. 不動産相続を相談できる窓口6選｜確認しておきたいこと･タイミングも解説. 最終更新日：2024年02月20日. 本記事では、不動産相続の相談窓口と相続の手続き、専門家に相談するタイミングについて詳しく解説します。. 相続の内容や状況に適した相談先を |ncm| pte| cbu| krn| nqk| ick| nio| fuq| olw| spv| mpw| jph| exf| xno| cbq| imu| ziv| mwp| aie| amu| cgs| uhw| cio| hkb| dgu| bkr| ibv| ipz| nqz| juc| izr| xte| yro| djk| orp| xfd| tlk| vfg| kud| hvk| fxq| kii| fbo| dqe| fsu| jgk| prs| rjr| jfu| luu|