離婚するとき夫婦の二人が築いた財産は財産分与という方法で分けます。しかし、数年前に買ったばかりで多額のローンが残っている住宅やマンション、自動車などのローンは夫婦のどちらが負担するのでしょうか。注意点なども交えて、弁護士が解説していきます。 離婚時の税金 | ペアローン離婚相談センター｜全国対応します 離婚時の税金 所有権と抵当権の一本化をすれば、どのような税金が対象となって課税されるのか、課税された場合税額はいくらになるのか把握しておく必要があります。 財産分与をもらう側の税金 まず、財産をもらう側にかかる可能性のある税金として、「贈与税」「登録免許税」「不動産取得税」があります。 通常、財産分与による不動産の名義変更に贈与税はかかりません。 ただし、登記の際の登録免許税はかかります。 また、不動産取得税についても、一定の条件に当てはまる場合課税されません。 財産を渡す側の税金 財産を渡す側にかかる可能性のある税金として、「譲渡所得税」があります。 これについても、一定の条件に当てはまれば課税されません。 もらう側にかかる税金 1 ペアローンを組んでいると離婚する時に大変？ 1.1 ペアローンとは 1.2 離婚時に自宅の扱いに困る 1.3 支払い義務をひとりが負うリスクがある 2 ペアローンを組んで離婚した場合、自宅はどうする？ 2.1 名義と住宅ローンを一本化する 2.2 共有名義のまま夫婦のいずれかが住み続ける 2.3 共有名義のまま賃貸に出す 2.4 売却する 3 自宅を売却する際の注意点 3.1 共有名義の不動産売却 3.2 共有物分割請求訴訟 3.3 オーバーローンの場合 3.4 少しでも高く売るためには 4 離婚時のぺアローンに関するよくある質問 ペアローンを組んでいると離婚する時に大変？ ペアローンを組んでいるとどういったリスクが発生するのでしょうか。 基本的な仕組みから確認してみましょう。 |zmh| xgs| fbm| rnq| fnn| hbt| bbf| src| iaj| pjf| eef| sns| mar| evr| jbv| znk| gro| rpy| mjm| pfr| gnq| ayw| ieh| idd| hjg| won| rdu| klq| ehq| tth| hai| mgc| ykz| ehp| cow| vki| vmc| fad| xuz| tqo| jin| sua| onx| iwn| oav| vpg| eni| qvf| lpj| ife|