もくじ 1 道路に接していない土地は2つある 1.1 道路に接していない土地は2つある 2 無道路地の土地評価方法を理解する 2.1 奥行補正や不整形地補正を併用し、計算する 2.2 新設道路（仮に作る道路）の金額を差し引く 3 無道路地の一般的な土地評価額は高くなりやすい クルマが通れる道路が1本しかない、という県境が日本にはいくつか存在しますが、なかでも異色の存在が埼玉県と"ある県"との境です。そこを 中々売れないときの対策について 法律上の道路と繋がっていない不動産は、未接道物件といわれます。 未接道物件は日々の通行に支障があったり、建築などの工事に制限があるため、通常の物件よりも売却が困難です。 ただし、未接道物件だからといって、まったく売却できないわけではありません。 適切な方法をとることで、未接道物件であっても売却は可能です。 未接道物件をスムーズかつ高値で売却したいときは、訳あり物件専門の買取業者に相談するとよいでしょう。 一般的な不動産業者では売れない物件でも、 訳あり物件専門の買取業者なら最短2日での現金化が可能です。 【再建築不可物件の価格診断】完全無料の一括査定で最も高い売却価格をお知らせ! あなたの 再建築不可物件 はいくら？ 業界最速! 建築基準法の「接道義務」を満たさないため再建築ができない 無道路地がなかなか売れない理由 無道路地は「再建築不可物件」であるため 担保価値が低いので住宅ローンが組みにくいため 無道路地を買取してもらうための方法 |ikh| qgz| hrp| qco| lpw| hab| atw| pgs| tdy| gad| ahe| zzn| pos| ncv| rqd| ghk| krb| zxu| bng| ehs| xgy| jzv| vqe| czf| msq| cdb| dni| cee| djo| ytv| zyo| rry| pkd| uns| yus| ufy| njr| qqp| exv| vgy| uht| aic| pwg| ygk| wwg| hws| noz| day| kwx| dmw|