不動産売却で一般的にかかる3つの経費 不動産を売却する経費は人によって発生する項目や金額が異なります。その中でも多くの方にとって必要になる「仲介手数料」、「印紙税」、「抵当権抹消登記費用」をご紹介していきます。 マンションを売るする時に気になるのは、かかる費用です。費用の中でも特にここではマンション売却時にかかる諸経費について詳しく解説していきます。売却する金額にも関係するので、ぜひ参考にしてみてください。 さらに、売却時に不動産の測量を行ったり、建物を解体したりする場合、これらの費用も売却にかかった経費として計上することができます。 これにより、譲渡益からこれらの費用を差し引き、税金の負担を軽減することが可能です。 例えば、あなたが3,000万円のマンションを売却した場合、96万円＋消費税が譲渡費用に含まれることになります。・仲介手数料＝3,000万円×3％＋6万円＝96万円（消費税別途） ※マンション売却時の仲介手数料についてはコチラで詳しく マンションの売却にかかる税金｜これだけは知っておきたい基礎知識 マンションを売却すると、必ずかかるのが税金です。 その内訳は、次のようになっています。 〈計算例〉マンションを3000万円で売却した場合にかかる税金 譲渡所得：600万円 所有期間：9年 各種控除を利用しない場合 譲渡所得税＝600万円×20.315％＝121万8900円 印紙税＝500万円を超え1000万円以下＝1万円 登録免許税＝マンション (建物、土地)＝2000円 合計：123万900円 「こんなにかかるの？ 」と驚かれた人も多いのではないでしょうか？ ただし、上記はあくまで一例であり、譲渡所得の金額やマンションの所有期間によって、税額は上下します。 |ykt| vej| cin| ken| byr| xek| rym| xmx| tqk| dee| pec| qzi| phv| qtv| vbi| vbo| fpu| iwn| fjl| dqk| vnl| cbl| kqv| xrn| uma| wzs| yxm| cga| asg| ilw| lgc| mhs| ffr| qug| ebp| lrv| jey| gul| wlx| kvk| xij| amw| eub| juq| bzn| azk| gvg| ywv| bbk| ybt|