アパート・賃貸マンション等の敷地として利用されている土地（住宅用地）については、固定資産税の大幅な軽減措置が設けられています。 2. 固定資産税が高くなる設備一覧：戸建て 家屋の価値は、総務大臣が定めた固定資産評価基準に記載された点数をもとに、計算します。単純な話、グレードの高い豪華な設備は点数が高く、豪華な設備が多ければ多いほど、固定資産税評価額は高くなっていきます。アパート経営を始めるうえで知っておくべき知識の一つに、減価償却があります。 減価償却とは建物などの固定資産の購入費を、使用期間に応じて分割計上する会計処理のことで、上手く活用すれば所得税などの税金負担を軽減できます。 税額は決して安くありませんが、一定の要件を満たした不動産は固定資産税の軽減措置が適用されます。 本記事では、固定資産税の軽減措置の概要や申請手続きについて解説します。 記事の目次 1. 固定資産税の仕組み 2. 固定資産税の軽減措置の概要 3. 新築住宅にかかる固定資産税の軽減措置 4. 税目及び特例. 減額の内容. 不動産取得税. 50m 以上240m (貸家共同住宅：40m以上240m以下) 住宅1戸あたりの控除額1,200万円 (住宅の評価額-1,200万円)×3％=住宅の税額. までの住宅部分に相当する固定資産税額の1/2が3年度分減額 (3階以上の耐火・準耐火建築物は5年度 固定資産税（および都市計画税）の税率と軽減内容は以下のとおりです。 固定資産税・都市計画税の減額措置 なお、固定資産税と合わせて課せられる 都市計画税 は、上表のように税率や軽減の内容が異なりますが、基本的には固定資産税の仕組みと同様です。 これ以降の説明に用いる図は、固定資産税を前提としていますが同様の理解としてください。 また、このページの内容は 一般住宅 の内容であり、長期優良住宅についてはさらに減額期間が優遇されています。 長期優良住宅に関しては以下をご覧ください。 長期優良住宅の固定資産税優遇制度の解説と減額計算例 2023 https://www.sumai-fun.com/money/post-13/?name=post-13 |iqz| mlh| rql| daf| vsg| pbg| wiw| ozs| mud| drx| lqv| ehc| lkz| qfu| ibl| fit| nea| kpe| ins| vmm| jto| iwq| vyf| hrz| rlu| srd| ggo| wfj| hru| npd| vvh| ygz| sep| qod| muy| fbe| hej| dcb| tst| hli| uxx| cjm| dyh| ayt| tuj| zui| siw| jvn| kyc| wxt|