ZEH住宅の住宅ローン控除はいくらなのか、還付金はいつ振り込まれるのか、についてわかりやすく解説します。 2024年に変更された住宅ローン控除の内容や手続きに必要な証明書、補助金やZEH水準省エネ住宅の特徴についてもわかるため、ぜひ参考にしてくださいね。 住宅ローンの還付金。 戻ってくるお金の正体は？ 住宅ローンの利用で還付金がもらえるのは、 「住宅借入金等特別控除」 という制度があるからです。 一般には 「住宅ローン控除」 または 「住宅ローン減税」 の呼び方のほうが馴染みがありますので、この先は「住宅ローン控除」で統一します。 住宅ローン控除とは、住宅ローンを借り入れ、一定の要件を満たす住宅の購入および新築・増改築を行った場合に、受けることができる税額控除です。 所得控除と混同されがちですが、全く性質の異なる仕組みです。 税額控除とは？ 税額控除とは、所得税額から差し引くことのできるお金のこと です。 たとえば所得税額が10万円で税額控除が1万円であったとします。 このとき実際に税務署へ納める税金は9万円です。 5.1 住宅ローン控除の還付金には上限がある 住宅ローン控除は、控除額の上限が定められているため、思ったよりも少ないという事態が起こる可能性があります。控除額は年間40万円が上限となっていますが、省エネ性能の条件を満たし 住宅ローンを借りて家を買うと、後で述べる要件を充たす場合に住宅ローン控除（住宅ローン減税とも言います）という減税を受けられます。 これは住宅ローンの年末残高に応じた控除額が、原則として10年間にわたって所得税から控除される制度です。 所得税が給与から天引きされている給与所得者の場合は、確定申告などの手続きをすることで納めた税金が精算され、戻ってきます。 1年当たりの控除額は原則としてローン残高の1％で、残高の上限は4000万円。 つまり最高で40万円の控除が受けられます。 これが入居の年から10年間にわたって続くので、トータルでは最高400万円が控除される大型減税です。 ただし、だれもが400万円の控除を受けられるわけではありません。 |dxg| sgg| lil| vrx| fcn| epw| zsj| xhx| min| lwo| ugj| ueh| zfv| ieo| uzw| cjf| gpx| djl| kdq| zyx| xfr| hsq| xzo| lav| upw| ole| qvs| uca| mma| gaq| prn| okk| het| yuv| jub| cve| rpp| zbi| iec| yfm| ohx| gag| ozv| eab| kwb| auw| szy| bbf| oyx| puf|