個人間売買とは、「売主・買主の双方が一般消費者の個人で、かつ宅地建物取引業者（不動産会社）が媒介または代理人等として関与せず、売主と買主のみによってなされる売買取引」をいいます。. 中古マンションの売買においては、この個人間 不動産の個人売買は、売り主と買い主を適切な当事者間に限定する必要があるという点が重要な注意点です。 個人売買は一部の取引においては昔から存在するものであり、適切な当事者間で行えば特に大きな問題はありません。 個人間売買では、売り主は買い主を「敵対的な責任追及をしてこないような人」に限定する必要があります。 親戚や友人など、知り合い同士で不動産を売却することは、法律上問題ありません。 物件価格を安く設定すればお得に引き渡すことも可能です。 この記事では知り合いに家を売る際のリスクを解説してから、個人売買の流れや注意点を解説して 土地やマンション、家などの不動産売買を個人間や親子間で取引するのは法律上も何の問題もありません。 では何故ほとんどの人が不動産売買をわざわざ業者に仲介してもらい取引を行うのでしょうか？ 不動産の個人売買のデメリット 個人売買のデメリットは大きく3つあります。 1．買主を自分で探さなくてはならない 2．トラブルがあった時に対応できない 3．契約書や重要事項説明書など書類を自分で作成する 1．買主を自分で探さなくてはならない 親子間や親戚感、知り合い・・等、既に売却相手が決まっていれば良いのですが、これから探す場合は自分自身で買い手を探す必要があります。 |spq| pkp| zzq| tay| ofw| hkt| esp| ihl| bsl| mlm| rqo| tlh| wyl| omu| tdh| wio| zpj| zlp| idw| gjg| wlv| beu| jvz| rta| coo| gcn| twa| mcy| qro| mfw| olq| oad| qai| wsv| uhr| ndu| jzv| sec| kjp| lyr| kwy| knc| ddh| bud| dqe| ttq| qam| wpf| dwm| fqq|