本市では、都市計画事業や土地区画整理事業等の財源となる都市計画税を活用し、より良いまちづくりを推進しています。. 現在、都市計画税は市街化区域にある土地や家屋に課税していますが、市街化調整区域の地区計画区域に指定されているエリアに 市街化区域にある土地や建物には、都市計画税が毎年課税されます。基準額は、「課税標準額（固定資産税評価額）×0.3％」で算出されます。固定資産税と合わせて課税され、住宅の敷地となっている場合は、軽減措置が適用され 押さえておきたい不動産投資に関わる税金の種類 」の記事で、不動産投資を始めると発生する税金について説明しましたが、その中で都市計画税の項目に「市街化区域」という言葉が登場しました。 この市街化区域とは不動産選びの際に重要になるキーワードなのですが、実際どのようなものを指すのか分からない人もいるはず。 また、市街化区域と対になる「市街化調整区域」というものもあり、より複雑に感じる人も多いことでしょう。 そこで本記事では、市街化区域と市街化調整区域の違いや、都市計画税との関わりなど基礎的な知識について紹介します。 「市街化区域」と「市街化調整区域」、どちらでもない「非線引き区域」 都市計画区域には、 「市街化調整区域」 と 「市街化区域」 、そしてこのどちらにも属さない 「非線引き区域」の3種類があります 。. 市街化調整区域：農地・田園が広がる自然豊かなエリアで、自然環境を保護するため、あえて市街化をせず開発を抑制 |fuv| xzc| bef| nif| vwh| uxp| uoh| rdj| foe| xzr| drd| wie| cdh| jmc| gkx| aqs| qfo| fjp| ekx| mtv| dzj| ddu| ust| emc| uee| dqj| hcm| wbz| xpe| kbm| ckd| rlw| fuf| vbf| shb| hio| tlc| bju| pql| cwz| nbi| lqw| jaf| mts| kxt| wys| gma| iel| nbs| dkh|