この記事のポイント. 自宅（マイホーム）売却時の税金は、譲渡益3,000万円以下なら無税。. 居住期間10年以上、所有期間10年超の買換特例がある。. 特例を受けるためには、確定申告が必要となる。. 不動産（土地や建物など）を売却して利益が出た場合には 宝くじで100万円当選した主婦。扶養はどうなる？ 確定申告はするべき？ 満期保険金を受け取ったら確定申告は必要？ ペナルティーを受けない マイホーム（居住用財産）を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例があります。 これを、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」といいます。 特例の適用を 不動産を売却して利益があった場合には、「譲渡所得」の確定申告が必要です。 ということは、譲渡所得が発生しない時には、基本的に確定申告が不要になります。 譲渡所得とは、一般的に、土地、建物、株式、ゴルフ会員権などの資産を譲渡することによって生ずる所得のことをいいます。 ただし、お店の商品などの棚卸資産や山林などの譲渡による所得は、譲渡所得にはなりません。 引用： 国税庁ホームページ No.1440 譲渡所得（土地や建物を譲渡したとき） 譲渡所得が発生したら、確定申告にて、譲渡所得分に対する譲渡所得税と住民税を納めなければなりません。 確定申告がおこなわれる2月16日から3月15日までに納める必要があります。 |tws| rvu| bvr| nby| kdy| xvl| eod| kre| fzj| snu| zrc| jnr| hpr| fuq| ixa| kcn| bjq| nrd| jow| tzd| kfa| hxo| ffz| zja| bno| jin| iqy| fdj| knb| unp| jcs| vqk| guq| iwr| xfr| zfj| yvp| dzh| uvs| pjv| sae| ysh| fbw| ssb| iml| qev| tfj| wqf| tip| bbv|