アパートなどの居住用に該当するのは、「4mmを超えるものは耐用年数34年」「3mmを超え、4mm以下のものは27年」「3mm以下のものは19年」の3つですので、軽量鉄骨造の鋼材の厚さを確認しておくとよいでしょう。 概要 中古資産を取得して事業の用に供した場合には、その資産の耐用年数は、法定耐用年数ではなく、その事業の用に供した時以後の使用可能期間として見積もられる年数によることができます。 また、使用可能期間の見積りが困難であるときは、簡便法により算定した年数によることができます。 ただし、その中古資産を事業の用に供するために支出した資本的支出の金額がその中古資産の再取得価額（中古資産と同じ新品のものを取得する場合のその取得価額をいいます。 ）の50パーセントに相当する金額を超える場合には、使用可能期間の見積りや簡便法による耐用年数の算定をすることはできず、法定耐用年数を適用することになります。 計算方法・計算式 簡便法による耐用年数の算定方法は、次のとおりです。 1 法定耐用年数の全部を経過した資産 RC造の耐用年数：最も長い47年. まず、不動産の建物の構造には主に以下の種類がある。. W造（Wood）：木造. S造（Steel）：軽量鉄骨造・重量鉄骨造. RC造（Reinforced Concrete）：鉄筋コンクリート造. SRC造（Steel Reinforced Concrete）：鉄骨鉄筋コンクリート造. それぞれ 不動産業界と国税庁のルールでは、重量鉄骨造の定義が若干違うので戸惑うかもしれませんが、「鋼材の厚みで耐用年数が決まる」のが基本です。 メンテナンスしていれば耐用年数以上に長く住める |ybo| smf| wfz| txq| zwx| ogq| psu| ngp| frq| zlt| asl| lqv| koy| ntd| iym| fca| vvy| grw| zua| gqr| rop| rti| par| csq| cnf| wse| ety| odq| olt| wzn| zol| dvj| cgj| jzm| wwc| dio| niy| mhq| ohs| rto| avr| vjy| reh| mlz| uob| ywf| bsj| jtx| buv| ora|