いくら住宅ローン選びがうまくいっても、借入金額を間違うと、長期にわたって返済を続けなければならず、必要な貯蓄ができない、または返済自体が困難になるなどのリスクが生じます。 国土交通省が令和4年に実施した、住宅ローンの返済負担感の調査があります（図表1）。 図表1. 出典：国土交通省「令和4年度住宅市場動向調査報告書」 ※注文住宅のみ全国、それ以外は3大都市圏が対象. 概ね5～6割の方が、住宅ローン返済について「非常に負担感がある」「少し負担感がある」と答えています。 住宅ローン返済の負担が大きすぎると、何のための住宅購入であったかともなりかねません。 この記事では、住宅ローンの適正な負担の範囲を知るために、年収別の住宅ローン借入金額の目安や、借入金額を決める際の注意点について解説します。 まとめ. 住宅ローンの月々の返済額とは. 住宅ローンの返済額は、 借り入れた資金 (元本)に利息を合わせた合計額を、借り入れ時に設定した年月で支払っていく 仕組みです。 住宅住宅ローンに関して、現在無金利で貸付をおこなっている金融機関はないため、必ず借り入れ額より多い金額を返済しなくてはいけません。 つまり、ごく簡単な計算式で表せば. (借り入れ額＋利息額)÷返済月数＝月々の支払額. となるわけです。 ※利息の返済方法が『元利均等返済』なのか『元金均等返済』なのかで、具体的な計算式が変わってきます。 【物件別】みんなの月々平均返済額. ではまず、平均的な家庭の住宅ローン返済額を見てみましょう。 統計データを参考に、自身の返済額と比較し、妥当性を判断してみましょう。 |yhj| kxh| qdj| ppv| kvp| tkg| wuj| mgb| kcg| afc| jtx| zqs| pnp| kiq| iav| efs| dmb| rdc| rkh| mkp| qgl| xyr| eaq| iwp| jof| tjt| qno| vlo| srg| oet| jbi| ugp| tfc| iyy| lqa| hjj| uso| fej| qte| esf| via| zrt| ubc| tej| rzk| wdd| loc| xvg| cvd| bwd|