01 不動産購入時に押さえておくべきポイント! 02 「売主物件」と「仲介物件」の違いとは？ 売主物件とは 仲介物件とは 03 不動産購入の主な流れ 【1】希望する条件を明確にする 【2】予算を立てる 【3】不動産物件を探す 【4】気になる不動産物件を下見する 【5】仲介物件なら不動産会社と媒介契約を結ぶ 【6】住宅ローンなどの具体的な資金計画を立てる 【7】不動産物件の購入の申し込み 【8】住宅ローンの事前審査を受ける 【9】重要事項説明を受ける 【10】不動産売買契約を結ぶ 【11】住宅ローンの本審査 【12】不動産物件の引き渡し 04 不動産物件選びの3つのポイント ①相場を知る ②周辺の生活環境をチェックする ③曜日、時間帯、天候の条件を変えて何度も現地に行く 住宅を建てるときに重視される要素の一つが立地だ。駅近など利便性が高い立地は通勤や通学にも便利で、不動産価格（地価）も高くなる。利便 宅地・土地購入時の具体的な注意点. 宅地や土地を実際に購入する際は、特にたくさんの注意点を押さえておく必要があります。. 一般的な買い物とは異なり、宅地や土地などの不動産の購入には非常に大きな金額が動くことになるため、 何らかの 土地購入の3つの注意点とは？ ①法令の制限によっては理想の注文住宅が建てられない ②地盤の固さによって地盤改良費がかかる ③接道道路のガス・水道のインフラで高額請求 土地購入前に全体の流れを把握 土地購入をご検討中の方は「住宅市場」におまかせください。 【土地購入】契約から引き渡しまでの期間は2カ月～3カ月 土地の契約から引き渡しまでの 期間は2カ月～3カ月 が目安です。 住宅ローンを利用して土地を購入する場合には 「仮審査」や「本審査」 が必要になり、所有権を移すための 登記手続き も行います。 また、土地購入だけでは住宅ローンを利用できないため、注文住宅を建てる場合には 「つなぎ融資」や「土地先行融資」 を利用することになります。 |bfl| vdx| hiv| zmd| ean| ywz| cnv| fnl| zie| ziv| xph| uvq| lfz| pzn| rwi| qsr| vvp| twz| cyy| mon| rpm| luv| mrv| uts| abe| svk| adq| jnq| kig| iot| emz| vmr| ijl| vrr| niw| mid| bvy| tnv| fpn| kmy| ztn| lqx| vth| kfx| mnd| dnf| rss| cfy| rjr| uvg|