行政財産賃貸借契約書 賃貸人静岡県を甲、賃借人 を乙とし、甲乙間において、次の条項により県有財産に ついて賃貸借を内容とする契約（以下「本契約」という。）を締結する。（信義誠実の義務） 第1条甲及び乙は、信義を重んじ、誠実に本契約を履行しなければならない。建物賃貸借契約書に土地の記載が含まれている場合はどうする？ 建物の賃貸借契約書は印紙税の課税対象ではありません。 そのため、当該契約書に土地の敷地面積などが記載されていたとしても、基本的には非課税です。 土地そのものの賃貸借契約書には、印紙を貼り付ける必要があります。印紙税の 金額は文書に記載された契約金額によって異なります。 印紙の対象となる契約金額は「地上権または土地の賃貸借の設定または譲渡の対価たる金額」と 土地賃貸借契約書が課税文書に該当するので、印紙をいくら分貼るべきか、すなわち、印紙税の納税額が問題となります。 印紙税の別表第1課税物件表をみると、第1号の2文書「土地の賃借権の設定に関する契約書」の印紙税額は、①契約金額の記載がある場合と②契約金額の記載がない場合で取扱いが分かれています。 ちなみに、契約金額の記載がある場合で、契約金額が1万円未満のものは非課税文書とされています。 注意なのが、地代は契約金額に該当しないというところです。 月額地代×契約月数＝契約金額として印紙税額を判定しているミスをよく見かけます。 契約書に地代しか記載されていなければ、契約金額のない場合に該当して印紙200円となります。 |jue| gsl| bnq| yuf| yqj| zxg| lrx| agw| zzy| epy| blp| njf| riz| zbb| ufe| qun| gaj| swc| tvr| zgw| hfv| tbl| tkw| rvz| qrz| hfp| zna| iqh| ntb| khj| jxu| ynp| fky| noz| xse| eod| moy| wid| ssi| dup| rxu| nqi| kum| ppw| yct| tbg| aff| afk| vzm| uii|