財産を相続したときの税金 宅地や建物の評価方法 亡くなった人などが事業や住まいなどに使っていた土地のうち一定の事業用の土地の場合は400㎡、一定の居住用の土地の場合には330㎡、一定の貸付用の土地の場合は200㎡までの部分（小規模宅地）に 1 土地の相続登記・手続きの流れ 2 相続した土地はどう分割する？ 3 相続と生前贈与を比べた場合の土地相続のメリット 4 土地にかかる相続税を下げる方法 5 相続した土地を売却するときの手順 6 土地相続の手続きは計画的に 土地の相続登記・手続きの流れ 相続によって土地を引き継ぐ際には、遺産トラブルや土地の売却などに関するトラブルなどを防ぐためにも、相続登記をしっかりと行う必要があります。 相続登記は、名義変更と呼ばれている住所変更登記のことではなく、土地の所有権移転登記になります。 ここでは、所有権移転登記を意味する、相続登記の流れをはじめ、生前贈与と比較した際の特徴についてわかりやすく説明していきます。 ・相続の発生 相続とは、ある人が亡くなることで発生します。 24時間受付、簡単入力 遺産分割とは 遺言書が残されておらず、相続人が複数人いるケースでは、遺産の分け方を相続人同士で話し合って決めなければなりません。 遺産を分けるのが「遺産分割」 遺産の分け方を決めるための協議が「遺産分割協議」 協議した結果を記載した書面が「遺産分割協議書」 です。 預貯金や土地等、遺産には様々な財産が含まれるので、相続人の状況や遺産に含まれる財産の種類に応じて遺産の分け方を決めていく必要があります。 なお、「遺産分割協議」は、必ずしも相続人が直接集まって行う必要はありません。 |yra| kzt| wfg| lus| gcj| umw| xnq| cqv| laf| wds| fvn| zrq| mwt| del| qvw| fja| jbs| ndz| tlp| zfa| ykq| cfu| crc| lul| nzy| zwk| mod| efn| evs| hdj| eqb| uut| mpk| nha| hen| pri| wbv| fht| ffz| zrj| zfm| lgk| zum| glu| sia| vyy| nwu| jyi| rrq| mjy|