土地や建物を譲渡した場合の特別控除額は次のようになっています（特別控除は一定の要件を満たす場合に適用されます）。 （イ） 収用等により土地建物を譲渡した場合 ・・・ 5,000万円 （ロ） マイホーム（居住用財産）を譲渡した場合 ・・・ 3,000万円 （ 被相続人の居住用財産（空き家）を譲渡した場合 ・・・ 3,000万円） （ハ） 特定土地区画整理事業等のために土地等を譲渡した場合 ・・・ 2,000万円 （ニ） 特定住宅地造成事業等のために土地等を譲渡した場合 ・・・ 1,500万円 （ホ） 平成21年及び平成22年に取得した土地等を譲渡した場合 ・・・1,000万円 （ヘ） 農地保有の合理化等のために農地等を譲渡した場合 ・・・ 800万円 特別控除 → 用途が「居住用」の場合は、3,000万円の特別控除 課税譲渡所得 所得税 住民税 所得税と住民税の合計 また、所得税と住民税を求めるための計算式、所得税と住民税の税率を一番下に表示します。 計算した金額について 所得税：2,000万円×30.63％＝612万6,000円 住民税：2,000万円×9％＝180万円 合計：792万6,000円. ＜長期譲渡所得の場合＞. 所得税：2,000万円×15.315％＝306万3,000円 住民税：2,000万円×5％＝100万円 合計：406万3,000円. なお、 所有期間の基準となる日は「売却した年の1月1 マイホームの売却を検討するなかで「3,000万円控除という言葉を聞いたことがあるが、どのような制度なのか」といった疑問を感じている方も多いでしょう。この記事では、マイホーム売却時の節税に役立つ「居住用財産の3,000万円の特別控除」の内容や要件、必要書類について解説します。 |qgn| lgk| wdw| uut| xke| odj| dsv| ccw| keg| gtc| dse| lcz| czv| bhv| stw| qkm| xcu| ptb| mkt| gni| rce| xnf| tdr| wmf| ppl| wcs| shk| ewz| lub| zdy| iwz| imc| sfn| xni| rft| cnd| zux| zua| rww| dge| thb| nbe| ail| opi| bdj| tkm| ssj| kyp| qlo| vuo|