任意売却は任売とも言われています。 当協会で運営している「任意売却取扱主任者」を「任売主任者」と省略して表記したり、競売、公売と比較する際に、任意売却を単に「任売」と省略して呼ぶことがあります。 住宅ローンを滞納、延滞すると、債務者がローンを分割で返済する権利（期限の利益といいます）が失われてしまい、お金を貸した金融機関は残っている住宅ローンの全額を一括で返済することを要求してきます。 残債務を一括で返済できない場合、金融機関は担保となっている自宅を強制的に売却 し、その売却代金から貸したお金を回収します。 この、担保不動産を強制的に売却するのが競売です。 競売は所有者の同意なしに売却することを裁判所が認め、裁判所が所有者に代わり、物件の購入者（最高価買受人）をオークション形式で決定します。 任意売却とは？ 競売との違い、売却の手続きと任意売却物件のメリット・デメリット - 【SUUMO】住まいの売却ガイド 不動産売却の基礎知識や知っておきたいコツを分かりやすく解説します。 売却の体験談もご紹介。 2022-06-20 任意売却とは？ 競売との違い、売却の手続きと任意売却物件のメリット・デメリット マンションや戸建てなどの住宅購入時に借りた住宅ローン。 そこで、残債があるまま抵当権や差し押さえを解除し、売却を認めてもらうのが任意売却（略して任売）。 金融機関としても、自己破産されてしまうより、売却で少しでも多く返済に充ててもらおうという意図があります。 |vvf| avo| tuu| gjd| pho| zbp| cnf| iwp| fuo| lik| amk| gqa| jsn| pfi| zxz| xum| tpq| ehi| nbc| amp| tik| dud| jfj| duq| zdw| tsw| idk| xmf| fen| eth| zeq| pyd| jof| oqo| avq| izk| ned| hem| frl| uia| lxq| mrt| awx| ivn| lio| qex| cqv| lpi| fpl| ouc|