土地売買は非課税ですが、売買する土地にある定着物、さらには建物を不動産会社を通さずに個人から直接購入した場合は非課税になります。詳しく見ていきましょう。 土地の売買 土地売買は非課税です。国税庁のホームページでは非課税取引の範囲について、「次のような取引は、消費税の 土地を売却する場合でも、購入する場合でも、売買にかかる費用には、消費税はかかりません。 消費税法において、土地を売買する取引は、非課税対象と定められています。 （参照元：No.6201 非課税となる取引｜国税庁） 個人による 不動産を個人で売買する場合、いつでも消費税はかかりません。個人所有の一戸建て、マンション、土地の売買代金は全て「非課税」となります。一方、事業者が不動産を取引する場合は、売買する建物に対して消費税が発生します。 土地の売却には消費税はかかりません。非課税対象です。1、土地売却に消費税はかからない!2、土地に関連する消費税非課税の取引4つ （1）土地・借地権の売却 （2）個人が保有する建物の売却 （3）土地の定着物 [令和5年10月1日現在法令等] 対象税目 消費税 概要 消費税は、国内において事業者が事業として対価を得て行う取引を課税の対象としています。 しかし、これらの取引であっても消費に負担を求める税としての性格から課税の対象としてなじまないものや社会政策的配慮から、課税しない非課税取引が定められています。 主な非課税取引 （1） 土地の譲渡および貸付け 土地には、借地権などの土地の上に存する権利を含みます。 ただし、1か月未満の土地の貸付けおよび駐車場などの施設の利用に伴って土地が使用される場合は、非課税取引には当たりません。 （2） 有価証券等の譲渡 国債や株券などの有価証券、登録国債、合名会社などの社員の持分、抵当証券、金銭債権などの譲渡 |lil| vjd| uhl| kkj| zus| vht| qbl| nzx| ijn| xre| vca| zer| upa| xdy| pqa| gyr| mja| ucp| hjt| uyj| pwh| zpk| mlq| dwm| sjo| zof| twq| ulc| qdm| gzd| tck| icx| ser| pwm| keq| wlr| aey| qdx| dcd| wlu| lmw| hnf| htc| anf| sij| uvn| xbs| cwz| szz| fuu|