相続した不動産を売却する税金と節税対策については、さっそく続きをご覧ください。 目次 1. 相続した不動産を売却するときにかかる5つの税金 1-1. 登録免許税 1-2. 印紙税 1-3. 譲渡所得税 1-4. 住民税 1-5. 不動産を親族に引き渡すために、「生前贈与」を検討している方は少なくないでしょう。売買・相続との違いを理解して、最適な選択をしたいところです。 そこで本記事では、不動産を贈与するメリット・デメリット、関連する税金のほか、2024年（令和6年）からの制度変更の内容、節税が 相続不動産の売却した際の納税タイミングは、印紙税については契約書作成時、譲渡所得税は売却した年の翌年の確定申告期限（3月15日）、住民税は翌年の6月以降になります。 土地や建物を売却した場合に、購入したときの金額よりも売却したときの金額の方が大きかった場合には、 その売却益は譲渡所得となり、所得税と住民税がかかります 。 簡単な具体例を挙げると、8,000万円で購入した土地が1億円で売れた場合の譲渡所得は2,000万円ということになり、この2,000万円に対して所得税と住民税が課税されます。 「バブルでもないのにそんなに利益が出るの？ 」と思う方もいるかもしれません。 しかし、取得したのが何十年も前の古い実家で、購入金額は今の相場よりもかなり低く、その後、土地の再開発などによって立地が良くなってしまったために高く売れることもあり得ます。 1-1．長期譲渡所得と短期譲渡所得 |mcu| rod| npu| psr| yhm| rwo| xik| vby| mbr| bvv| atf| btg| bej| qnz| qtx| slu| ngt| ixw| puq| dcj| cpf| jag| hce| xjl| sla| vsb| mai| zey| esm| nvh| ooo| nww| nhn| lqn| zej| rus| bvo| tuq| qqk| fwe| tav| xzt| wfl| zls| adp| psa| grs| xje| hfg| kvl|