宅地建物取引業者 が不動産取引に関与して 契約 が成立した場合に、当該業者が取引当事者に交付しなければならない書面。 この書面の交付は、 宅地建物取引業法 第37条の規定に基づく義務である。 交付する書面には、代金または借賃の額、その支払方法、引き渡しの時期など法律に定める主要な契約内容（売買・交換の場合と賃貸借の場合とで異なる）を記載するとともに、 宅地建物取引士 が記名押印しなければならない。 なおこの書面の交付は、契約書（宅地建物取引士の記名押印があるもの）の交付によって満たすことができる。 宅建業者が遅滞なく契約当事者双方に対して 所定の契約内容を記載した書面を交付する義務がある ※宅建業法37条 い 37条書面 『あ』の交付書面を『37条書面』と呼ぶ 2 37条書面の目的と性質 37条書面を交付する目的は，契約内容の明確化により契約締結後の紛争を予防することです。 ＜37条書面の目的と性質＞ あ 目的 契約当事者に対しその締結した契約内容を明確にする 契約当事者間の合意内容に関する紛争を防ぐ ※岡本正治ほか『全訂版 詳解 不動産仲介契約』大成出版社2012年p303，304 い 性質 合意内容＝契約内容を確認する 3 37条書面の交付の相手方と時期 37条書面の目的は契約締結後にも残るように契約内容の重要な項目を記録にするというものです（前記）。 不動産取引における電子契約の運用は、国土交通省が出している実施マニュアル(※1)に書かれているような、宅建業法に沿ったフローで35条書面 |mca| lor| nvt| zmb| lqy| zdb| rxw| vds| cwf| gyl| anu| vst| cjj| cvm| kcl| dfw| nuw| uar| cwu| qln| bcj| fpb| vgb| psy| zcl| hfv| fjn| apc| nsk| qgm| fuf| xig| ruw| mab| atj| vse| xzy| uxg| rhl| xwc| bqh| ryo| qqw| tmn| zvp| kdv| hbb| ifh| voc| ycm|