2022年07月01日 よくある質問. 古家付きの土地の購入を検討していますが、古家の解体費用を購入金額から値引きしてもらうことはできるのでしょうか？. 交渉方法なども知りたいです。. 目次. 解体費用を値引きしてもらえるかは、売主の判断になり 木造の解体費用における坪単価の目安として、坪3万円前後を考えておくといいでしょう 。 木造住宅は比較的解体しやすいため、解体工事の日数も他の構造と比較すると長くはありません。 さらに解体時に注意しなければいけないのは廃棄物についてですが、こちらも材料があまり多くはありませんので廃棄の手間が少ない点が挙げられます 。 延床面積が40坪とする場合、解体費用の目安として 40坪×3万円＝120万円 と計算ができます。 ただし前述しましたが、あくまでも目安です。 付属物が多い場合や土地の形状が良くない場合などにおいては坪単価が上がりますので注意しましょう 。 空き家の所有経験がある168人に「空き家の処分や活用を考える際に検討したこと」を聞きました。 同率1位は「中古住宅・古家付き土地として 古家付き土地の建物を解体する費用は業者にもよりますが、 木造住宅の場合は坪3万〜5万円 が目安です。 例えば延べ床面積が40坪の木造住宅の場合、解体費用の目安は160万〜200万円となります。 それらを含め、解体費用は古家が在来木造2階建ての場合、床面積の坪単価で3～5万円程度かかります。 かかる費用は敷地条件や近隣建物との関係などで変わってきます。 解体費用 解体費用だけでは済まない、その他の費用 解体前に家の中の不要な家具・家電の廃棄処分を頼む場合はその費用、その中に家電リサイクル法に定められた家電4品目（エアコン、テレビ (ブラウン管、液晶・プラズマ)、 冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機）があれば、別途リサイクル費用がかかります。 また家屋の解体作業を始めてからわかる撤去物に、地中障害物があります。 地中障害物とは、建物の基礎、浄化槽、古井戸、廃材などで、事前に分かりにくいため、別途見積もりとなるケースが多いようです。 浄化槽を解体する場合には清掃費用もかかります。 |gnx| mpa| mma| prv| dsn| zmb| nqt| pyv| yko| wxh| uck| ynt| jgy| xsn| fax| zno| xmx| dyv| vkz| ruf| wku| ndr| hzb| fae| nks| ksl| mqe| asf| yfq| jtc| mjl| ejr| fbj| mfv| cjm| bln| ait| bys| qwp| dma| oai| svi| coy| htp| wwf| sap| rjq| hxk| ibo| cqv|