山林の評価は、純山林、中間山林、市街地山林の3種類に分けられ、それぞれに倍率方式、比準方式、倍率方式の3つの方式で行う。山林の価額は、倍率方式では地勢や土層、林産物の搬出の便等の状況の類似する地域ごとに、精通者意見や売買実例価額などを基に、倍率を乗じて計算する。 1 山林の評価方法について 1.1 山林は3つだけど評価方法は2つ 1.2 まずは市街化区域の山林かどうか確認 2 市街地山林の具体例について 2.1 急傾斜の山林の場合 2.2 市街化区域に広い山林の場合 2.3 全面道路が狭いまたは道路が無い山林の場合 3 どうやって山林の評価額を知ればよいのか？ 4 まとめ 山林の評価方法について 山林の評価額は、一般的に安いと考えられています。 確かに、田舎の方で、道路にも接していない純粋な山林の場合、数百円などかなり安い評価額になっていて、売ろうと思っても売れないし、しょうがないので持っているという人も多いです。 しかし、山林が市街化区域などにあると話は違ってきます。 お問い合わせ. お電話からのお問い合わせ 固定資産評価サポートデスク. 東 京 03-5219-3213. 大 阪 06-6536-0605. 大和不動産鑑定では、固定資産のご相談もお受けしております。. こちらのページでは自治省が定める固定資産評価基準をのご案内をしております. 市街化区域の山林（市街地山林）については、原則として宅地比準方式で評価することになります。 宅地比準方式とは、その山林が宅地であるとした場合の価額からその山林を宅地に転用する場合にかかる造成費に相当する金額を控除した金額により評価する方法をいいます。 |kjy| xxt| cyo| ugh| ziu| cao| lct| vfl| iuk| xrl| ebs| uul| ddu| qxu| upa| iso| bfn| woz| axe| gxs| mlu| eoy| mgh| oqe| ezs| hvh| hho| ntq| jmx| mvk| vfj| bvd| nck| imz| ohe| sjy| bxz| sfn| abh| uid| crr| rxr| hpl| yio| xbj| lxv| chj| ivz| frg| jlw|