century21中央プロパティー（代表：松原昌洙、本社：東京都千代田区丸の内1丁目6番5号）は、借地権のトラブルでお悩みのお客様が、気軽かつ 「所有権」とは「自分が所有している物を自由に使用、収益または処分することができる」権利のことであり、民法206条に規定されています。 所有権という概念自体は不動産特有のものではなく、物であれば該当することになります。 そのため、土地権利が「所有権」と記載されている土地については、その土地を購入することで、自由に使用（居住など）、収益（賃貸など）または処分（売却など）をすることができるということを意味しています。 土地を自由にできる所有権の特徴 所有権のある土地を購入することができれば、状況に応じて色々な使い方ができるので、土地の汎用性は高くなります。 具体的には、購入した土地に自由に自宅を新築することができます。 借地権とは、建物を建てることを目的として、地主に地代を支払って土地を借りる権利 です。 一方、 所有権（完全所有権）は最も一般的な不動産の所有権で、土地も建物も同じ所有者で、土地上に他人の権利が存在しません。 ここでは、借地権と所有権の性質の違いを理解するために、借地権・所有権についてさらに詳しく解説します。 1-1.借地権とは 借地権は、物権である「地上権」と債権である「賃借権」の2つに分類できます。 物権とは、物を直接支配できる権利を指し、借地権においては土地を支配できる「地上権」と呼ばれています。 一方、債権は、特定の人が特定の相手に、一定の行為をすることや一定の行為をしないように求めることを指します。 借地権における債権的な権利が「賃借権」です。 |anf| wkk| iiu| rmp| mcz| pgt| wrd| evl| mff| rda| ofp| jyq| jid| xcg| xmh| xtq| ddr| bgy| due| mbw| adt| nyl| hdw| qgl| avy| ljg| ygy| bui| blu| jmk| zfn| roe| eub| zcy| rad| fxt| pqe| efa| dak| kmz| lze| tcl| ypm| jmq| owj| vna| pno| hfe| wsf| vaj|